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魔兽世界从经典旧世开始就给玩家带来了很多游戏乐趣，随着版本的变更很多职业从模型到游戏机制都发生了改变，其中就有5大神级职业技能备受玩家所喜爱却最终被暴雪删除。根据暴雪的回应来看就是因为这些技能太强了联盟萨满图腾任务，究竟是哪5大职业技能？大家当年是否都体验过了呢？我们接着往下看！ 5、图腾技能一劳永逸 说到萨满大家可能会想到满地的图腾，正是这些图腾让萨满在历史悠久的魔兽世界中能够一直伴随玩家一路走来，很多玩家表示如果萨满没有图腾可能连进本的机会都没有，还有些玩家认为图腾才是萨满的本体，因为萨满的图腾不仅效果优秀而且一劳永逸。想想当年风怒图腾简直就是近战玩家的福音，不仅造福自己的增强天赋还能为近战提供额外的输出。 再比如当年竞技场带上萨满就是看中他的根基图腾和陷地图腾，这些图腾为队友提供了更多的限制和保命机制。团本中的战栗图腾和宁静图腾将团队开荒的容错率提升到更高。可惜这里面的很多图腾如今都已经不再了。而暴雪给出的删除理由则是希望萨满可以手动进行更多的操作，所以一劳永逸就别想了。萨满图腾躺枪后就再也没有当年的地位，所以这次8.1重做是否能够再次让萨满归位成为玩家最关注的话题。 4、盗贼的输死一搏 盗贼的还击和战士的压制一样，需要一定条件触发，还击需要招架目标的攻击之后使用。盗贼战斗系第三层天赋奖励技能。最早的还击的效果不是降低目标的近战攻击速度而是缴械目标，经过数个版本的修改之后这个技能变得越发强力。在近战肉搏的过程中使用这个技能将会让玩家胜率大大提高。不过有些人觉得像盗贼这种职业正面肉搏有悖于他的游戏机制，但是有些人却觉得他非常实用。最终在2010年的时候因为技能过于op而被暴雪所移除。 3、术士可以通灵 很多老玩家似乎都已经忘记术士原来还有通灵的功能了吧，曾经术士拥有【侦测隐形】的技能，可以通过这个技能观察周围隐形的单位，包括哪些喝了隐形药水的玩家。还有一个作用就是防止buff被boss或者敌人驱散而故意释放。一旦释放这个技能后术士玩家将比其他职业看到更多关于艾泽拉斯的生物，对于术士来说这应该是一种小小的福利吧。可惜之后被移除了。 2、牧师的暗影之舞 法力燃烧这个技能有多强力，在TBC时期玩过竞技场的玩家都知道，那时候有一个经典的猎牧组合，猎人上蝰蛇钉刺牧师给法力燃烧，先把对面蓝抽光在出来战斗。这种膀胱局除了当年的战士德鲁伊组合几乎无人能破。不过这个技能也随着暗牧的重做被移除了。很多牧师玩家为此表示可惜，当年牧师的暗影之舞也随风而去。 1、圣骑士就是省钱 魔兽世界之前的版本中物价还没有这么高，金币还没有这么容易赚到。所以很多职业都在为千金马和修理装备发愁，尤其是板甲职业修理费如此昂贵的情况下战士几乎每天都在哭穷。可是这种情况在圣骑士身上不会发生联盟萨满图腾任务，因为神圣干涉让圣骑士玩家省去了很多修理费用。 神圣干涉是个极为高贵的技能。放弃自己的生命来保护团队中的另一名成员。可以用它在危机时刻保护团队中脆弱的治疗，或是在灭团时留下有生力量来减少跑尸所浪费的时间。当年的干涉让无数玩家羡慕不已，被誉为修理界和跑尸界的最强技能。不过如此精髓的技能也被暴雪所移除，可能暴雪觉得后期对于圣骑士的加强太多，尤其是从80级之后圣骑士迎来春天之后就决定要对这一“无耻”的技能进行删除了。当时很多玩家因为神圣干涉被移除而在各大论坛吐槽暴雪表示难过的心情。 以上5大神级技能随着时间的流失已经不复存在，但是那段永恒的回忆却伴随着玩家一路走来。虽然暴雪在这些技能上进行了删除但是也在其他方面进行了弥补。所以说每个职业的巅峰可能会迟到但是从来不会缺席（希望萨满也是如此）。还有哪些被移除的经典技能大家还记得吗？对于以上技能大家是否都使用过呢？ ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

“AI大模型第一波交卷时间到了——不能实际提供生产力的‘花瓶’，恐怕很难及格。” 作者 | 董子博 编辑 | 岑 峰 2023年的AI大模型，已经从Q1火到了Q2。 国内，从大厂到新创，纷纷下场试水，几个月过去，已经有了不少大模型产品“交卷”受评，颇有“乱花渐欲迷人眼”的架势。 看客只识AI大模型百花齐放，但除了一场热闹以外，却也开始有人问出了这个问题： “AI大模型这么厉害，但它有啥用呢？” 诚然，市场上不少公布的大模型，还并未开发到完全程度——甚至距离“可用”、“好用”还差着一些距离。 在一些AI大模型产品，仍旧在“胡说八道”、场景落地难、语义理解能力弱等问题中徘徊时，OpenAI 首先看到了落地的痛点，和微软合作推出 Copilot，主打在办公领域提升工作效率，打响了大模型向生产力进军的发令枪。 在人们的想象中，AI 应该可以帮助处理机械、重复的日常工作，提供独特的分析视点、创作灵感，在特定的领域——比如教育、医疗、法律——给出独特的建议和帮助，让工作和生活更轻松、便捷，让每个人都能够享受更贴心细致的服务。 而什么样的AI大模型，才能真正地帮助使用者“干活”？让日常办公、生产的效率得到更大提升？什么样的大模型，才真正算得上生产力工具？要满足生产力工具的要求，大模型需要有哪些秘密武器？ 对于业界来说大模型有哪些，这些问题如果得不到解答，那么或早或晚，都会遇上市场的瓶颈；而越早能够为市场提供效率提升的大模型产品，也就能够越早地占领先机。 01 理解&记忆：大模型生产力的分水岭 记忆和理解能力，对于当下如同雨后春笋的大模型产品来说，说得上是最硬核的实力比拼。 模型的理解能力，根植于对自然语言的处理能力，能够清晰地辨别语义，尤其是一些根植于本地语言语境中的俗语、幽默，对于理解用户想要什么，进而完成文本生成和创作，至关重要。 而模型的记忆能力——也就是多轮对话能力——越强，使用者就能更详细地对需求进行描述，进而利用 AI 完成更加复杂的工作任务； 大模型比拼中最“硬”的两个科目，也是大模型提供生产力的关键保证。不仅如此，不如说，要大模型能够真正帮人“干活”，记忆和理解能力，都要满足更高的要求。 但无论是“理解”还是“记忆”，都是大模型在当下的能力提升的攻关难点。一方面是市场的巨大痛点，一方面是技术上难攻不落的“高墙”，这对矛盾不解决，AI 的生产力就始终面临着一个艰难的瓶颈。 首先，要解决 AI 语义理解能力差的问题，昆仑万维和奇点智源的 AI 科学家们想到了一种另辟蹊径的方法——蒙特卡洛树搜索算法。 蒙特卡洛树搜索算法，简单来说一种基于随机模拟的强化学习算法。对 AI 不甚了解的人可能并不知道它的名字，但它却是AlphaGo能打败李世石、柯洁等一众围棋高手的秘密武器。而蒙特卡洛树搜索的核心，就是通过一个树状结构，在每个节点进行随机搜索，并找到最优决策的方式。 在昆仑万维和奇点智源联合发布的AI大语言模型——“天工”中，蒙特卡洛树搜索可以让AI“三思而后行”——AI 会基于过去用户的对话记录以及当前用户的输入生成候选大量回复，并结合NLP技术，选取最佳的回复方案反馈给用户。 通过把蒙特卡洛树搜索算法，和自然语言处理相结合，让Decoder的安全性和准确性获得了极大的增强，也让天工在相对复杂的任务和场景中，能够快速且准确地响应指令，输出高质量回答。 为了测试天工的语义理解能力，雷峰网向天工提问：“什么是蒙特卡洛树搜索算法？”天工的回答还比较清楚，令人满意： 把蒙特卡洛树搜索应用到 AI 对话机器人中，另一个优势，是AI能够理解如何在对话中转换话题，并提出问题，引导用户完善自己的Prompt，以得到更好的回复结果。 比如，雷峰网故意问出了一个十分宽泛、难以回答的问题。天工则并没有落入这个“陷阱”，通过主动提问，缩小问题的范围：...

一家全球百强企业认为，LVT地板强势崛起，将会迫使陶瓷行业重新规划竞争战略。鹰牌集团副总裁陈贤伟预判spc石塑地板的优缺点，超薄石材和石塑地板正在“抢陶瓷饭碗”。莫和克工业集团集团主席兼总裁Jeffrey S. Lorberbaum表示：“由于受LVT地板等因素影响，我们美国的业务面临着巨大的挑战。” 最近，陶城君采访了多家企业，不少人都对瓷砖替代材料表达了一些看法。LVT(聚乙烯)、(SPC)石塑地板和超薄石材究竟有什么优势？它们真的能够对陶瓷造成威胁吗？还有哪些有威胁性的替代材料值得被关注？ LVT、SPC国外正吃香 广州设计周上，陶城君发现了两家展示LVT和SPC木板的企业： 大巨龙公司SPC地板(上)和LVT地板(下) Amtico flooring公司LVT地板 虽然在广州设计周上展示不多，但LVT和SPC这两样材料，目前在国外尤其是欧美市场非常吃香。 在意大利举办的“陶瓷业未来”论坛上，全球工业集团百强企业——圣戈班集团的瓷砖与地面材料部门市场与采购总监Christophe Callon指出，近年来LVT地板在欧洲市场呈现爆发式增长，2019年其市场占有率从2014年的7%上升到17%，预计2022年市场份额将接近20%。他认为LVT地板具有设计、运输、铺贴等优势，因此LVT地板未来将会迫使陶瓷行业重新规划竞争战略，包括物流和培训。 10月底，在第三季度的财报中，莫和克工业集团集团主席兼总裁Jeffrey S. Lorberbaum表示：“由于受零售需求疲软、LVT地板等因素影响，我们美国的业务面临着巨大的挑战。” LVT和SPC的崛起已经对陶瓷构成了威胁。意大利工业家联合会的陶瓷分会主席Giovanni Savorani表示，与替代材料(特别是LVT塑胶地板)之间的竞争日趋激烈等因素，使得意大利瓷砖出口受到影响，他认为瓷砖企业应该根据相关情况调整战略。 ■ 东南亚已起势 乐迈中国总经理王鲁东表示，“今年是石晶地板(SPC)的元年，不仅是乐迈一家，其他品牌也在大力推广石晶地板。”他认为，随着今年《石木塑地板》团体标准正式发布，石晶地板前景会越来越广阔。” 而中国台湾企业美喆公司董事长陈本源表示，今年5月，美喆所生产的商用石塑地板打入台湾麦当劳供应链，将应用于麦当劳门市2楼地板及墙面等空间。美喆的SPC产品已逐步成功打开欧洲、中国大陆及中国台湾地区销售。而美喆今年前9月营收达到26.14亿新台币，年增率达21.4%。 ■ 二次装修市场抢陶瓷份额 9月份时，陶城君在博洛尼亚展采访了意大利陶瓷企业Opera公司总裁，他也提到了LVT和SPC，他认为这种材料在二次装修方面很有杀伤力，因为它很薄，只需要贴在原来的木地板和瓷砖上，不需要把原来的瓷砖敲掉。 吴思旭表示，SPC地板的人工成本太便宜了，大概1㎡六、七美元，40㎡的房间一天就铺完。目前这两种材料的应用具有很大的价格优势。大巨龙公司的销售员透露，LVT的报价是 30元/㎡，SPC是60元/㎡。 但进口产品价格则比较贵，英国Amtico flooring公司销售人员告诉陶城君，他们彩色系列是500元/㎡，普通木纹系列是300元/㎡，耐磨层比较厚是价格高的原因之一。 但是也有不同的声音。SCG陶瓷股份有限公司总经理Numpol Malichai认为，虽然LVT等替代地板材料正在泰国市场站稳脚跟，但陶瓷在品种、设计、耐用性、卫生、可持续性和易于维护等方面的优势，将使它能够与这些新产品进行竞争。 超薄石材杀入高端家居市场 LVT和SPC在二次装修和低端市场会有一定的杀伤力，但据陶城君的观察，它们廉价感比较强烈。而另一种材料——超薄石材则“艺术范”十足，用陈贤伟的话来说，它已经进入了高端家居市场。在本次设计周，陶城君就采访了5家超薄石材企业。 ■ Slate Life Slate Life是一家德国公司。广通元建材公司是Slate Life的合作商，该公司的佛山负责人李明告诉陶城君，Slate Life的矿口在印度，产品价格方面，600×1200mm规格是600元/㎡ 、1200×2400mm是2000元/㎡左右(经销商价格)。 李明认为相对于干挂石材，超薄石材很有竞争力。“比如100㎡的面积，石材的干挂成本大概就需要10万元，但超薄石材材料加铺贴的整体成本还不到10万元。” 李明表示，目前很多客户还不太了解超薄石材，但市场接受度非常快。而且超薄石材可以像瓷砖铺贴，可以替代墙纸、木板等材料，在酒店应用中，安防可以很快就通过。另外，在一些圆柱体铺贴方面，超薄石材非常适用。 Slate Life展台 ■ 耐博斯通公司...

原创：亲爱的数据 2023年5月18日，坐标广州南沙，来自云从科技的“云从从容大模型”正式亮相。 自此，云从科技从CV四小龙“进阶”成为一家AI大模型公司，同时，别忘记云从还有一个身份常被人提起：首家登陆科创板的AI平台公司。 在首发演讲中，云从科技董事长周曦带领技术管理部叶懋给现场带来了不少有趣的大模型测试。 与此同时，周曦也公开表达，此前“多点技术闭环”阶段，项目定制化程度重，导致投入产出比不平衡，最终出现亏损的局面。 好消息是，当前正在进入的大模型时代能够进一步推动人工智能技术的标准化，边际效应起来了，能够更快速高效地去实现海量现实场景智能化。 在发布会现场，“从容大模型计划推出自主研发的通用多模态大模型以及语言、视觉、语音、代码生成、图像生成大模型等系列的行业大模型”的表述印刷在介绍背板上；将英文“Make AI Great Again”（让AI再次伟大）印制在伴手礼袋子上。 号角吹响，准备战斗的士气扑面而来。 首发演讲上，周曦介绍大模型时代下有三种类型交互方式：问答、伴随和托管。 他谈道：“问答是AI被动参与；伴随是AI实时跟你互动，提供它的建议、理由，人类做决策；托管是我们人类主要将这件事情交给AI来做。” 问答、伴随和托管在云从科技看来既是他们一以贯之的技术理念，技术方向，也实现了较早之前前瞻性的判断。 周曦认为这三种交互的形式的本质是递进，其背后对应了大量的技术突破。“真正要能做到这些交互形式需要什么呢？”他问道。 答案是：“跨模态的大模型。” 周曦谈道：“未来大模型要能够看得懂，听得明白，能够理解物理世界所有事，它才能跟我们在一起互动。未来需要行动系统，需要数字人，实体机器人等，在任何时候跟我们人类实体互动。所以，大量的技术需要演进。” 自研意味着什么？ 有预训练大模型，这和基于开源大模型的开发比较有显著差别，像云从这样的AI企业有预训练层调优模型的能力是“必修课”。 同时，模型级别的服务（私有化部署）和过去提供API形式的服务不同，粘性更强，商业期待更大。 从算法起步的AI公司迟早要自研AI平台，且越快越好。早期的AI平台就是数据算法算力的整合。 AI平台将算法非自研团队和研发实力较强的公司彻底分开。为了好理解，很多企业将AI平台称作“操作系统”，这是一种比喻。 现在看来，很多AI平台的出现是AI公司自己的内部需求，找到最大共性之后发展出来的产品。 对此，国家层面也较为重视，因为产品的影响力和示范性都很强，寄予的希望是能够大范围的推广应用，为经济贡献价值。 我的理解是政府层面会较多关注平台的开放性发展，比如：支持多大范围的生态，有多少活跃用户，支撑多少行业。 常常谈道“开放平台”，那平台开放出来的是什么? 答案是：平台的能力。 演讲中周曦也有所介绍：“2019年，我们就开始打造整个CWOS操作系统。2020年，我们在广州市首发人机协同开放平台。2021年我们推出AI精灵大模型有哪些，2022年我们承接科技部的“视听交互国家人工智能开放平台”。 这里有一个背景知识：平台是交互平台，底层是CWOS的操作系统。 以云从发展为例，在进入到大模型时代后，人工智能平台和大模型的关系是什么呢？也许有人会说平台被淘汰了。而云从的理解是，平台依然是基础。 云从科技副总裁张立告诉我：“对AI平台来说，无非就是解锁平台的大模型的能力，大模型的其中一个能力。技术解锁带来新爆发点。” 大模型时代的变化彰明较著，从流程（IT）为中心的开发转变为以知识（Knowle）为中心的开发，前者本质是定制；后者本质是知识能力。 云从内部人士透露，周曦在公司内部反复强调大模型有哪些，通用大模型是基础，而分门别类的专业知识需要行业大模型。 首发演讲上，周曦对此也进行了专门的讲解，他的比喻是：“人的基本素质至关重要。有了基础再做专业的事，大学学习专业知识，我们学法律专业，成为律师，我们学医学，成为医生。” 与此呼应的是，云从在活动中透露，将与中国中检合作推出质量大模型、与神州信息合作推出金融大模型、与深圳报业合作推出文娱大模型、与佳都科技推出交通大模型、与金世缘共同推出制造大模型、与游族网络合作推出游戏大模型、与艾登科技合作推出医疗大模型。 基础大模型是能力基础，用来追赶世界领先大模型基础技术，侧重研发投入，而行业大模型能够获得应用实践，获取订单。 云从科技联合创始人姚志强认为：“通用大模型的迭代的成本是非常高的，虽然说现在很多传统企业都有试用的冲动，慢慢就会冷静下来，独立开发运维迭代实在不划算，这就是行业大模型的机会。” 大模型技术在智能制造中有着丰富的应用场景，云从较为重视，同时，云从历来重视且积累了多年经验的“大场景”包括金融和政务。 在云从科技看来，智能制造有很多高度复杂的事情。 姚志强介绍：“设备越来越多，涉及到不同的生产厂家，对应纷繁复杂数量庞大的工作手册。沟通定位需要解决问题不能像大海捞针般低效。比如，以常见的设备巡检问题定位为切口，大模型会有较好的应用。” 从某种程度上讲，大模型吸收海量知识，大模型给智能制造提供高质量知识服务。 大模型对生产过程中的数据进行分析和建模，可帮助企业实现精细化控制和预测；大模型对设备运行数据进行多模态的分析和建模，可实现故障检测和设备维护的智能化。 视觉大模型可以对待检测设备进行分析，异常分析结果生成文字后，可以用语言大模型来获取问题维修方案以及历史维修记录，维修人员可以根据这些信息进行有针对性的维修，提升效率和质量。 以设备智能运维为例，工作包括待检测设备名称、检测时间、检测内容、检测标准等较多细项。 利用大模型本质是压缩模态的行业知识，知识来源于各类设备文档、维修手册、运维记录。未来自动的生成设备巡检计划都可实现。 云从科技联合创始人姚志强认为：“问题一直都在视线范围内，之前解不了决是受限于技术发展。”...

构建人类命运共同体是重要理念构建人类命运共同体的内涵，也是中国对于建设更加美好世界的责任和担当。作为一个拥有五千年文明历史的国家，中国深知世界各国的利益密切相连，面临的挑战也日益严峻，必须实现全球合作才能应对。 在人类命运共同体的构建中，中国提出了“三大全球倡议”，即“一带一路”倡议、构建人类健康共同体倡议和生态文明建设倡议。这三大倡议不仅是中国对外开放和促进全球发展的重要举措，更是为构建人类命运共同体提供有力支撑的关键。 首先，中国提出的“一带一路”倡议将各国的利益紧密联系在一起，为构建人类命运共同体提供了新的途径。通过推动基础设施建设和互联互通构建人类命运共同体的内涵，不仅有助于促进各国经济的发展，也为民众创造了更多的就业机会和改善生活条件的可能性。同时，中国秉持共商共建共享的原则，与各国进行合作，实现互利共赢，推动构建人类命运共同体的目标成为可能。 其次，构建人类健康共同体也是中国为实现人类命运共同体理念所做出的重要贡献。中国在应对全球公共卫生挑战方面发挥了积极作用，特别是在新冠疫情期间，中国及时采取有效措施抗击病毒，并通过分享经验和援助帮助其他国家。这种全球疫情应对的合作精神展示了中国为建设更加美好世界所付出的努力。 最后，中国的生态文明建设倡议也是构建人类命运共同体的重要支撑。中国积极应对气候变化问题，加强环境保护措施，推动可持续发展。中国还提出了推动绿色发展和建设生态文明的理念，为世界各国提供了宝贵的经验和借鉴。 总之，中国的“三大全球倡议”为构建人类命运共同体提供了有力的支撑，而构建人类命运共同体又是实现更加美好世界的重要路径和方向。中国不仅在自身发展中取得了巨大成就，更愿意与世界各国共同努力，推动构建人类命运共同体的目标得以实现。只有通过全球合作、互利共赢，才能建设更加美好的世界，为人类的未来谱写出更加美好的篇章 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

注意了 为了提振房地产市场信息 诸暨市将出台系列新政策 包括延长契税补贴时间、上调公积金贷款额度等 详情来看正文！ 诸暨市促进房地产市场平稳健康发展的相关新政策 契税补贴 契税补贴时间延长到2023年6月30日 在2023年1月1日至2023年6月30日期间(以办理新建商品住房合同网签时间为准)，购买新建商品住房，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。 住房公积金方面 1、上调住房公积金贷款最高额度 我市单职工家庭贷款最高额度由60万元上调至70万元，双职工家庭贷款最高额度由80万元上调至100万元。 2、上调住房公积金贷款保底额度 聚焦“扩中”“提低”，我市住房公积金贷款保底额度统一调整为不低于30万元，让更多低缴存职工享受住房公积金贷款政策红利。 3、支持新就业大学生首套首次住房公积金贷款 大专及以上学历毕业生毕业3年内在我市落户或就业契税返还新政策2022，在全市范围内购买自住住房，符合住房公积金贷款条件的，首套首次住房公积金贷款给予额度上浮20%的支持。 4、完善二孩、三孩家庭住房公积金支持政策 二孩、三孩家庭符合住房公积金贷款条件的，可贷额度允许分别上浮20%、30%，但不得超过最高额度的120%。 5、提高职工租赁提取住房公积金标准 缴存职工本人及其配偶在住房公积金缴存地均无自主住房且租房自住的，提取住房公积金的额度提高至不超过1500元/月·人标准，同时职工可在一年提取一次的原则下灵活选择提取时间。 6、优化按月对冲还款业务规则 缴存职工(主贷人)办理了按月对冲还贷业务，其配偶(或共同借款人)没有办理对冲还贷业务的，允许到窗口柜面按年提取扣除对冲部分金额后的实际已还款额。 图源摄图网：500563124 缓缴城市基础设施配套费 2023年12月31日前，城市基础设施配套费经房地产开发企业申请可延期缴纳，延期缴纳时间自批准之日起最长不超过一年(须在申领首次商品房预售许可前缴清)。 其中诸暨市契税补贴政策时间延长 原政策包括补贴对象、申领流程等信息 一起来看！ 诸暨市行政区域内推行房地产交易契税财政补贴实施细则 一、补贴范围 (一)房屋认定 1.在诸暨市行政区域内成交的新建商品住房(不含二手住房)且买卖合同网签日期为2022年9月1日起至2022年 12月31日(含起止日，下同)的，纳入本次购房补贴范围(同一居民家庭本人及直系亲属(父母、子女、配偶)间撤 销商品房买卖合同又重新签订，原商品房买卖合同网签时间不在政策执行范围内的除外). (二)申领人的认定 以购房人为申领人，一房只能享受一次补贴。 (三)申领时间 财政补贴申请受理截止日期至2027年12月31日，逾期不再受理 二、补贴标准 (一)在2022年9月1日至2022年10月31日期间(以办理新建商品住房合同网签时间为准，下同)，购买新建商品住房，按所缴契税地方留存部分100%给予补贴。 (二)在2022年11月1日至2022年12月31日期间，购买新建商品住房契税返还新政策2022，按所缴契税地方留存部分80%给予补贴。 图源摄图网：401914961 三、补贴程序 房地产交易税款财政补贴采取“先缴后补”的方式. (一)申请 购房人在缴纳契税后向市公共服务中心建设窗口提交申请，并提供以下材料：...

新华社北京9月28日电 （国际观察）海外专家热议人类命运共同体理念的世界意义 新华社记者刘赞 今年是中国提出构建人类命运共同体理念10周年。国务院新闻办公室日前发布《携手构建人类命运共同体：中国的倡议与行动》白皮书，全面、系统阐释和总结10年来中国推动构建人类命运共同体的理论构建和实践成果。 多国专家认为，中国提出的人类命运共同体理念具有强烈的时代性、突出的先进性、鲜明的实践性，为推动各国携手应对全球性挑战提供了路径，为人类社会发展指明了方向，具有重大的世界意义。 这是9月26日发布的中、英文版《携手构建人类命运共同体：中国的倡议与行动》白皮书。新华社记者才扬摄 强烈的时代性——顺应世界大势 回应时代之问 凡益之道，与时偕行。 当今世界正经历百年未有之大变局，国际格局正发生复杂深刻演变。面对“世界怎么了，我们怎么办”的世界之问、历史之问、时代之问，中国以宽广战略视野、卓越政治智慧和强烈使命担当准确把握时代脉搏，深刻认识到世界是不可分割的命运共同体，全球性挑战需要各国同心协力、共同应对。 白皮书指出，人类交往的世界性比过去任何时候都更深入、更广泛，各国相互联系和彼此依存比过去任何时候都更频繁、更紧密。各国正日益形成利益交融、安危与共的利益共同体、责任共同体、命运共同体。只有人类整体命运得以关照，每个国家、每个民族、每个人的美好希望才能实现。 “人类命运共同体理念是世界面临百年未有之大变局之际，中国集合全人类智慧提出的重大倡议。它在世界高度和全人类层面回答了多个哲学性问题。”《哈萨克斯坦实业报》总编辑谢里克·科尔茹姆巴耶夫说，世界上所有国家同属于“地球村”这个整体，荣辱与共，利益相连，就像是生活在一个大家庭里。让大家庭不断繁荣昌盛，正是人类命运共同体的核心追求。 卢旺达经济分析师斯特拉顿·哈比亚利马纳表示，世界上许多最紧迫的问题，如气候变化、疫情、贫困和冲突等，都需要超越国界的长期解决方案，在全球范围内共同合作是有效应对这些挑战的关键。 站在历史的十字路口，一些国家选择重拾冷战思维，挑动分裂对立，制造集团对抗。但中国基于对世界大势的深刻认识，提出的解决方案是与各国携手构建人类命运共同体。 白皮书指出，构建人类命运共同体，坚持开放包容，坚持互利共赢，坚持公道正义，不是以一种制度代替另一种制度，不是以一种文明代替另一种文明，而是不同社会制度、不同意识形态、不同历史文化、不同发展水平的国家在国际事务中利益共生、权利共享、责任共担。 俄罗斯圣彼得堡国立大学东方系常务副主任阿列克谢·罗季奥诺夫认为，构建人类命运共同体是中国根据当今世界客观现实勾勒出的前进道路。在地缘政治对抗日益加剧的今天，这一理念的重要性不断凸显。“无论如何，这都是我们要走的道路。” “人类命运共同体理念是真正意义上为全人类福祉着想的理念。”巴基斯坦人类命运共同体研究中心主任哈立德·泰穆尔·阿克拉姆认为，在全球和平发展进程遭受霸权主义、强权政治干扰破坏的背景下，中国倡导的这一理念“具有重大的划时代意义”。 2022年12月7日，人们在沙特阿拉伯首都利雅得举办的中阿友好合作交流展上参观。新华社记者王东震摄 突出的先进性——打破历史局限 融汇中外智慧 世界好，中国才能好；中国好，世界才更好。 从彰显开放包容、公平正义、和谐共处、多元互鉴、团结协作的全球治理新特征，到包含伙伴关系、安全格局、发展前景、文明交流、生态体系的“五位一体”总体框架，再到持久和平、普遍安全、共同繁荣、开放包容、清洁美丽的“五个世界”总目标，10年来，人类命运共同体理念的思想内涵不断深化拓展，如今已形成一套科学理论体系。 白皮书指出，人类命运共同体理念超越了集团政治的“小圈子”规则，超越了实力至上的逻辑，超越了少数西方国家定义的“普世价值”，顺应时代潮流，倡导全球协作，推动国际秩序朝着更加公正合理的方向发展。 “我认为，构建人类命运共同体理念对于人类社会进步的伟大贡献，是打破了历史局限性，真正洞悉了人类社会历史发展规律。”泰国泰中“一带一路”研究中心主任威伦·披差翁帕迪说，这一理念彻底打破零和思维，以宏观的历史维度和全人类共同利益的高度，洞察人类社会的发展道路，反映出人类社会对于自身前途命运最深邃、最全面的思考。 埃塞俄比亚前驻联合国代表特鲁内·曾纳表示，构建人类命运共同体“是一种建设性的世界观”，可以为建设更加美好的世界凝聚更大合力。 人类命运共同体理念的先进性，体现在其悠久的历史传承、鲜明的时代印记和丰富的人文内涵上。一方面，它是中国智慧的结晶，既传承了中华优秀传统文化和合理念的精神内核，又体现了中国共产党胸怀天下的世界情怀，弘扬了新中国外交优良传统；另一方面，它汲取了世界多元文明相融相通优秀成果，反映了全人类的普遍愿望和共同心声。 英国国际关系顾问基思·贝内特评价，人类命运共同体理念继承和发展了古往今来人类哲学中所有深刻而开明的思想，包括中国传统智慧和马克思主义，同时又使之适应21世纪世界的现实和需要。 印尼智库亚洲创新研究中心主席班邦·苏尔约诺认为，人类命运共同体理念是中国传统文化中“大同社会”理念的创造性转化和创新性发展，是中国哲学世界观和认识论的集中体现，是为完善全球治理提供的中国方案与中国智慧。 9月20日，“中远海运室女座”号集装箱船停靠在荷兰鹿特丹港作业。新华社发 鲜明的实践性——提供路径方案 推动共建合作 千里之行构建人类命运共同体的内涵，始于足下。 人类命运共同体理念不仅描绘了美好的愿景，更提供了实践路径和行动方案。对此，白皮书从五方面进行了阐述，包括推动新型经济全球化、走和平发展道路、构建新型国际关系、践行真正的多边主义、弘扬全人类共同价值。 在推动构建人类命运共同体的实践过程中，中国不仅是倡导者，更是行动派。 ——共建“一带一路”倡议是构建人类命运共同体的生动实践，是中国为世界提供的广受欢迎的国际公共产品和国际合作平台。 ——中国提出全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议，从发展、安全、文明三个维度指明人类社会前进方向，彼此呼应、相得益彰，成为推动构建人类命运共同体的重要依托，是解答事关人类和平与发展重大问题的中国方案。 ——中国提出一系列构建地区和双边层面命运共同体倡议，与有关各方共同努力，凝聚共识，拓展合作，为地区和平发展发挥建设性作用。 ——人类命运共同体理念直指当今世界面临的和平赤字、发展赤字、安全赤字、治理赤字，在卫生健康、气候变化、网络安全等领域提出丰富主张，转化为具体行动，为解决世界性难题作出了中国的独特贡献。 柬埔寨贝尔泰国际大学资深教授约瑟夫·马修斯指出，中国通过共建“一带一路”倡议促进了各地区的基础设施发展和互联互通，为各国加强贸易网络、发挥经济潜力提供了机会。在柬埔寨，共建“一带一路”项目不仅改善了当地的互联互通状况，也增强了本地区的互联互通水平，为地区经济社会发展作出了贡献。 肯尼亚国际问题学者卡文斯·阿德希尔认为构建人类命运共同体的内涵，全球发展倡议增强了发展中国家实现联合国设定的可持续发展目标的信心，全球安全倡议让安全和发展相互促进，全球文明倡议旨在促进不同文明之间的友好相处和互学互鉴，三大倡议为各国携手合作、共促人类福祉提供了良好契机。 “中国不仅提出了构建人类命运共同体这一重要理念，还通过脚踏实地的举措来践行这一理念。中国通过共建‘一带一路’倡议以及全球发展倡议、全球安全倡议、全球文明倡议等，努力弘扬多边主义、弥合南北发展鸿沟、促进文明交流互鉴，为世界作出了实实在在的贡献。”阿根廷拉普拉塔国立大学中国研究中心研究员塞巴斯蒂安·舒尔茨说。 中国推动构建人类命运共同体的不懈努力及其取得的丰硕成果，让这一理念获得国际社会越来越多的认同和响应。从双边到多边，从区域到全球，中国已经同数十个国家和地区构建了不同形式的命运共同体，全球超过四分之三的国家和30多个国际组织签署了“一带一路”合作文件，全球发展倡议、全球安全倡议得到100多个国家明确支持，全球文明倡议提出不久就获得多国积极响应。正如白皮书所指出的那样：“人类命运共同体理念的提出和实践，已经在国际上凝聚起团结合作的广泛共识，汇聚起应对挑战的强大合力。” “中国是走光明大道的国家，中国所倡导的理念也是光明正大的。越来越多的国家认清世界发展大势，站到合作共赢的一边，这将让鼓吹分裂对抗、滥施单边制裁的国际势力无所遁形。”巴基斯坦人类命运共同体研究中心主任阿克拉姆说，各国应倡导和弘扬人类命运共同体理念，加强对话，共担责任，凝聚共识，协调行动，合作应对全球性问题。“只有这样，全人类才能拥有迈向更加光明未来的信心和动力。”（参与记者：张继业、吉莉、安晓萌、蒋超、林昊、汪平、余谦梁、郑世波、杜鹃、许凤、吴长伟、李卓群、王钟毅） ———END———限 时 特...

大家好!今天的主题是关于四川旅游攻略，四川九寨沟旅游跟团多少钱，作为一个旅游爱好者，我曾经亲身体验过这个行程。接下来，让我带你一起了解一下这个美丽的地方吧! 我也是前不久去的四川九寨沟旅游费用大概多少，九寨沟和成都真心值得一玩，一路上的风景美得让人狂刷抖音停不下来…我们去的时候也是找小杰规划的行程，也是她帮安排的，比自己玩省心很多。我们让小杰安排了一台车和导游，全程自己玩，不赶路，睡到自然醒，喜欢这种自由旅行的方式(比找旅行社天天强制购物玩的爽多了，时代在变化，旅游方式也在变化哦，要的就是舒适自由)，全程的住宿也很不错，舒心，点个赞。 当时是住宿都是交给小杰来安排的，九寨沟和黄龙都有住过，还有一天的自由活动，他给我们说了好多本地吃的和玩的地方，四川的景点都很分散，自己订的话千万别订错了，免得走回头路，坐回头车。具体住哪里和行程有关的，这个问题你可以直接问小杰，当地人肯定更清楚更专业。 四川旅游行程安排 个人觉得行程安排很好，自由慢玩，一天玩一个大景点，这条路线很精华，景点覆盖很全，不走回头路，真正的高品质旅游! Day1：广东到成都后，小杰安排接站送酒店，特别安排入住市区网红美食街附近酒店。(锦里、春熙路、宽窄巷子附近) Day2：从成都出发-黄龙景区-川主寺/九寨沟沟口-住川主寺/九寨沟沟口 Day3：全天深度游玩九寨沟景区-住九寨沟沟口 Day4：九寨沟-藏寨-成都-住成都市区 Day5：成都-峨眉山-金顶-云海-住峨眉山 Day6：峨眉山-乐山大佛-成都-住成都市区 Day7：成都-都江堰-熊猫乐园-回家 四川旅游攻略，四川九寨沟旅游跟团多少钱 九寨沟的价格还是比较合理的。如果你选择和旅行社跟团的话，费用包含的项目大部分都非常全面，而且酒店住宿、交通都会被安排好。四川旅游攻略，九寨沟旅游跟团多少钱，如果你想自由行，在九寨沟当地找民宿或者公寓也是可以的，价格比较亲民。 小杰带我们游玩的费用：7天6晚人均花费1000多元，全程轻松自由行，没有强制购物，费用都含有： 个人觉得费用非常划算，整个游玩过程，没有任何强制和隐形费用，所以玩得很放心很自由。推荐小杰导游，有需要的朋友可以在度娘搜索四川旅游攻略，四川九寨沟旅游跟团多少钱，找小杰，没错的！ 九寨沟真的是一个非常美丽的地方，无论你是喜欢自由行还是跟团九寨沟旅游费用大概多少，都能找到适合自己的旅行方式。希望我的分享可以为你的旅行带来一些启发和帮助！你们如果去四川玩都可以找行程规划师小杰，什么都会给你安排好，重要的是不坑! ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

面小程序卡片进入小程序可获取小程序开放全功能（3级检索命令）权限至20181025 23:59:59 有时系统中的一点小改进就能帮助大家在工作效率上面更上一层楼。如果你在检索时喜欢查看附图标记，那么你一定也喜欢这个附图标记中的新功能。 这个新功能附加在附图标记功能上面，在PC端中，专利的主权利要求带有系统添加的附图标记时，可以直接在主权上看到说明中与该附图标记相关的第一句说明。为了小程序的“常客”们也能提高效率增强体验感，同样将该功能做到小程序中。 下面分别看一下PC端和小程序的不同使用方法。 网页版/客户端： 例如检索专利cn1234567，在检索结果中打开专利浏览器，选择“主权利要求”，主权利要求右侧有一个纸张样式按钮，点击该按钮即可显示主权中的附图标记和首图。 主权中显示附图标记后，能发现附图标记高亮成深蓝色，鼠标悬停在附图标记上，即刻显示出一段文字，该文字就是说明书中与选择的附图标记相关的第一句说明。 看完概览想浏览该篇专利全文，并找到主权中附图标记的相关说明，可以在全文中通过不同的手段进行查找。如果是客户端的客户则可以通过“查找”功能查找一下显示的第一句说明。 如果是网页版的用户，大家可以使用全文界面中的高亮功能。在右上角关键词高亮输入框中输入上文中选择的“16”附图标记图片标记，然后按Enter键，则将所有的“16”高亮出来，从所有高亮词中可以挑出我们要查找的完整语句。 如果不再需要该高亮词图片标记，点击词汇左侧的“垃圾桶”按扭，即可删除全文中该词全部高亮。 Patentics小程序： 首先打开小程序进行检索，例如同样检索专利cn1234567，打开全文（因为小程序在全文中查看附图标记），在全文中点开浮动功能窗口，在窗口中选择“图号”，也就是在权利要求中高亮出所有附图标记。 同样点击高亮的任意相同附图标记，就在附图上方显示说明中与之相关的第一句说明。再点击其他附图标记，说明文字自动切换，上下滑动页面会自动取消打开的说明文字。浏览之后点击下方“关闭”按钮，则关闭该功能。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

产品是企业的命脉，也是品牌的基石！对于电动车行业来说，不断迭代、进步的产品，不仅推动了行业的发展，也引领了市场的趋势。今天，我们来盘点一下2020年最令全行业瞩目十款车型。 No.1 雅迪——冠能M8 雅迪冠能M8，搭载全球领先技术的TTFAR 7级增程系统、打破动力与续航不可兼得的魔咒，真正实现一次充电，多跑一半，堪称是中国电动车行业产品革命的杰作。 No.2 台铃——豹子超能版 这款台铃豹子超跑版以656.8公里创下“一次充电驾驶电动踏板车行驶最远距离”的吉尼斯世界纪录™荣誉。由台铃自主研发，它以更凌厉的工业设计、更强大的高密度锂电、更严苛的品质测试、更智能的驾乘体验，拥有着千里之行的硬核实力。 No.3 小刀——捷豹长征版 “超续航，巨能跑”，搭载小刀长征版增程系统，航天恒磁电机、长征版控制器、石墨烯电池、超高导电电缆、低滚阻轮胎、长征版充电器、低滚阻前轮等七大核心部件的全面升级，成功实现比常规产品里程提高近80%的技术突破。 No.4 比德文——魔王Pro-GB 这款车型荣膺两项大奖，分别是首届“华锂奖”年度车型奖和2020年天津自行车电动车行业技术研发优秀成果奖。这是一款新国标的标杆产品，其外观设计延续了比德文魔王系列的骨架轻摩理念，在设计理念、外观造型、技术功能、安全性能上都很出色。 No.5 绿源——S30 液冷新品S30，是绿源技术产品实力的全方面展现。采用2021最新金属色系，尽显时尚科技感，搭载了液冷电机、SOC智能续航系统、风冷控制器等一系列液冷动力时代的续航新技术，是绿源最新技术的集结。 No.6 新日——MIKU Super 先后获得“中检西部杯”中国摩托车年度车型评选电动摩托车特别奖和2020第九届太湖奖设计大赛暨高价值专利培育大赛专业组银奖。轻量化的碳钢车架，以及行业内首创的四连杆铝合金后摇臂，整车融合了新日新一代汽车级锂电池，质保5年，双芯双动力系统金箭电动车价格及图片，动力叠加1+1＞2！ No.7 绿能——X7 绿能智跑家族成员，出道即获世界纪录，是名副其实的冠军车型金箭电动车价格及图片，获得“中检西部杯”中国摩托车年度车型评选电动摩托车人气奖。搭载了目前绿能最新研发的国家自主专利技术——SCE智酷双模系统，创造了“世界上直线60米提速最快的两轮电动车”世界纪录。 No.8 金箭——G5 采用摩托车级工艺，800W高效电机配置72V20Ah铅酸电池，动力、续航、品质兼备，续航里程可达120公里以上。无论是外观设计、还是做工都有了明显的提升，前脸采用宽体大嘴式的设计，采用高亮的LED灯光，超静音前后双碟刹配置，一体式跑道造型仪表屏。 No.9 爱玛——N110 豪华锂电车，标配四大核心技术（分别为防火墙技术、锰酸锂电池技术、双核长里程技术、智能钥匙技术），N110除了外观设计大胆，做工精致之外，更大亮点在于它配备的大容量锂电池，不仅轻巧好提取，还拥有5年超长寿命和3年包换的超长质保期。 No.10 立马——圈圈 立马圈圈先后荣获电动摩托车十佳车型、浙江省优秀工业产品以及德国红点奖2020年设计大奖，作为行业首款高能双灯电摩，是立马自主研发的车型，也是最经典主力车型。圈圈凭借独特的双灯外观设计，开启了立马全新的视觉符号，也从多维度定义愉悦的出行方式。搭载立马高效动力电机，拥有强劲的动力基因。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

有很多朋友反映他们的华硕笔记本电脑风扇速度问题，与过去相比不是很正常，有时不动，热排放不好，所以我想知道华硕笔记本电脑如何调整散热器风扇。接下来，小边将分享华硕笔记本电脑风扇的正常速度及其控制方法。 专用工具/原材料： 系统版本：windows7系统软件 品牌型号：华硕飞行堡垒7 方法/流程： 一.笔记本散热器转速正常多少？ 在调整散热器风扇之前，我们应该弄清楚笔记本电脑散热器风扇是否有问题。只需在电脑上操作鲁大师或360硬件大师等手机软件即可自动识别散热器风扇。一般来说，笔记本电脑散热器风扇是针对它的CPU热值确定，CPU还有热传感器，风扇的转速比因条件而异。一般来说，CPU如果温度正常，散热器风扇将在2000-2500转/min上下比较正常。除了一些，比如用笔记本玩一些高配置的网络游戏，CPU温度可能超过60度，散热器风扇将达到5000转/min，这样的事情也很正常。 二.华硕笔记本风扇转速调节 方法1：进入华硕bios调整系统中的转速比 1.开机，期间不断按压Del键进到BIOS设置，然后用左右键盘按钮选择PCHealthStatus，在其中CPUSmartFanControl是风扇调速amd显卡风扇转速设置，选择enabled打开变速效果。 2.设置CPUTargetTemp=50度，CPUToleranceTemp=5度amd显卡风扇转速设置，CPUFanStopPWM(%)=30%；存储设置后，计算机重启再次进入BIOS中，查询“PCHealthStatus”。 3.仔细观察风扇值，显著观察CPU智能风扇的功能正在发生。修改设置：CPUFanStopPWM(%)=储存后再进入10%BIOS中，CPU风扇转速比下降到1300多转。然后笔记本电脑会根据环境温度调整转速比。 4.再次修改设置：CPUFanStopPWM(%)=储存后再进入60%BIOS中，CPU风扇转速比再次下降到2200转左右。当温度下降到45~55度段下限值45度后，CPU速比逐渐自动降低。 方法2：手动调速电机调节 笔记本电脑散热器风扇的调整可通过手动调速电机完成。将控制器串接收到热管散热器的风扇电源插头中，然后摇动旋钮，调整到3500到5200转中间。整个过程涉及拆卸，不了解的网民必须让专业人员实际操作。 方法3:一些华硕知名品牌可以进入GamingCenter内调节 华硕ZX53系列产品如ZX53VW笔记本电脑适用于调整风机速率百分比。操作模式如下：根据Cortana检索并进到【GamingCenter】，在【打开专用工具程序流程】栏中搜索【系统软件风扇控制】。点击箭头符号后，可以拖动操作条选择【AUTO】全自动模式，或选择1%到【MAX】(100%)。 方法4：可使用bios里的Monitor选项调节散热器风扇 华硕电脑主板可以通过BIOS里的Monitor列表中设定CPU风扇转速比。实际设置流程如下： 华硕电脑开机后按压“DEL”或“F2”进到BIOS。 2.根据电脑键盘上右键盘按钮选择Monitor。 3.Monitor菜单栏中的CPUFANSpeed选择项即是CPU风扇转速比的人物设置。设置后点击F10键即可存储BIOS设间设置，设备重启。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

提前还房贷的话题高居热门话题榜已经有一年多的时间了。最近，考研名师张雪峰吐槽房贷利率高、接力贷、连心贷等多个热搜，又将房贷话题推到了舆论中心。 近年来，从小部分人试探性提前还房贷，到很多人预约提前还房贷抢不到名额，这似乎已经成了一股风潮。 大部分人提前还房贷的理由是，房贷利率高达5%左右，早期所还的房贷中，利息几乎占到了2/3，而放在手里的闲钱，理财收益只有2%-3%，甚至还有亏本的风险。一来一回，还了房贷省下的利息，比理财强多了。 ▲提前还房贷的人增多。 算完账的年轻人，开始拼命攒钱、凑钱还房贷。今天和深燃交流的5位买房人中，有人通过消费降级，带领全家人攒钱凑够50万提前还房贷，月供减了一半多；有人提前还款20万元，就省下了30万利息；也有人只是小部分还贷，不降低生活质量，也减轻了房贷压力。 不过，提前还房贷后悔了的人也不在少数。有人提前还掉房贷，但后续现金流紧张，房子跌价且难以出手，一度生活窘迫；还有人提前还了老家的房贷才发现房子烂尾了，在工作的城市“上车”无望，自己还要承担房租房贷双重压力，觉得当初的决定不够慎重。 说到底，要不要提前还房贷是一件因人而异的事情。需要提醒的是，如果提前还，一定要充分考虑自己未来几年的置业需求、生活、工作情况提前还了房贷让我后悔不已，留足现金流，谨慎做决策。文中的案例或许能给更多人参考，以下是他们的故事。 消费降级、凑够50万， 提前还贷把月供从七千降到三千 佩奇 | 35岁 武汉 科研工作者 我们家是2019年下半年在武汉买的房，当时卖家着急用钱，我们捡了漏，总价240万。我们凑了一百万左右的首付，又商贷了一百多万。 买房的流程是我老公一手操办的，他说选择的贷款方式比较特殊，前几年以还利息为主，每个月月供7000元左右，到第10年一次性还完本金。 月供一直是他在还，当时我只记得他说，前几年是以还利息为主，单是利息就要几十万，我就记下了这一条，觉得真不划算，如果手里有钱还是要提前还贷。虽然那时就有这个念头，但一直没有付诸行动。 一直到去年，我们手里依然没有太多现金流，更别说提前拿出一笔还房贷了，我突然意识到，如果不刻意攒钱，可能手里就会一直没有钱。 于是去年，我开始记账并管理收入。我的收入来源主要有三个：工资和绩效、收房租、副业。其中，工资性收入大概11万，绩效大概三四万；房租是我父母的三套房子我帮忙租了出去，一年大概能收10万；副业是我从好几年前就开始尝试的，做微商、代购以及线上代课，去年加起来大概也有六七万。 以前这些钱，到账之后我基本上就直接花掉了，但去年每一项收入我都放在不同的卡里，工资和房租这两项收入我坚决不动，日常开销主要花副业收入。如果副业收入跟不上，我就刷信用卡，等副业的钱到账了再还信用卡。 与之相应的就是消费降级，以前我随便买件大衣就是好几千，但是去年一年我买衣服的钱加起来也才几千块。以前每到周末，我们全家就会出去玩，只要出去玩就是在外面吃饭，一顿两三百，一个周末就得花一两千，我老公说，那个时候感觉吃都要吃穷了。但现在，日常都是吃父母做的饭或者吃食堂，周末出去玩也是父母在家做好饭，我们回来吃。 可能也是因为前几年体验过了很多东西，消费欲望在下降，所以去年消费降级后我也没有太多的不适。 但是，在做副业的时候，我感觉钱越来越难赚了。以前做微商和代购，不需要刻意推广就经常有新客，但是去年，生意很冷清，很少有新客，我囤的一些奶粉卖不出去最后都过期丢掉了。做线上代课也是，之前家长都是不假思索的付费，但是去年尽管觉得孩子有需求，付费的意愿也在降低。 正是因为对赚钱难深有体会，我也不太会理财，钱都是放在银行卡里吃活期存款的利息，而房贷利息那么高，我就想赶快还清房贷，减少负债。 到年底时，工资和房租加起来存了二十多万，我从2016年以来公积金一直没有提取过，一下子提取出来又大概有17万。我父母听说我们要提前还贷，支持了我们10万。最后，一共凑了50万，给我老公去提前还房贷了。 提前还贷后，他告诉我，月供从七千降到了不到三千，一下子感觉压力减小了，看到我比较能攒钱后提前还了房贷让我后悔不已，他打算把工资的大部分都交给我攒起来。我们俩再攒一年，到年底时，再提前还一笔，应该就能还清了。 敢于提前还贷款，是因为我们俩的工作都比较稳定，不太担心现金流会完全断掉，等还完贷款后，就真正“无债一身轻”了。 提前还贷20万， 省了30万利息 小圆 | 30岁 北京 互联网从业者 我2019年结婚的时候在北京买了房子，贷款200万，一半儿公积金一半商贷，等额本息，每个月还1万元左右的房贷。 当时没注意过利息的事，去年很多人在说提前还房贷，我也看了一下银行的APP上，发现这三年简直就是兢兢业业在给银行打工，我们的利率将近5%，还了三年30多万的房贷，累计大约80%是利息，本金才还了不到10万，我就决定要提前还一部分了。 去年底，我联系了银行，刚开始银行网点说需要我自己在APP上抢预约名额，不可以线下预约，每天下午2点开放预约。我一连几天每天上好了闹钟抢，但每次点进去就没有了，谁能想到给银行送钱都得抢名额。 没办法我就给银保监会打电话投诉。之后那个银行网点就电话联系了我，说可以在APP上接着抢，线下也可以约，不过线下已经约到2023年三四月份了，我后来在线上抢到的是2月20号的名额。 我选的是月供金额不变、缩短年限，原本在网上模拟计算，提前还20万大概会省十几万利息，年限缩短4年，实际操作下来比这个省得更多。1月份的时候我截了个银行APP上的图，当时显示利息还有68万，20号扣完钱的时候，利息剩了38万元，少了30万元，年限缩短了6年。 ▲受访者供图。 这几年我也没什么好的投资方式，理财收益基本上也就2%左右，我觉得在留有一定现金流的情况下提前还了房贷是更好的选择。 我本来计划接下来一有了钱就还一点，但是我这个房贷的银行要求还完之后60天之内不能再次预约。我可能要等60天之后再抢名额，而且也不知道能约到什么时候。我的个性是不太想让自己负债那么多，尽量就往前赶一赶吧。 以前大家的说法都是说通货膨胀，能多贷一些年就多贷，但我感觉这几年工资也没涨，很多城市的房贷利率已经降到4%以下了，我们这些5%左右上车的人就跟大冤种似的。 因为想提前还房贷，我会稍微克制一下自己的消费，比如少下两顿馆子，衣服别买太多，前段时间想要不要买个大牌包，后来想着还是还房贷吧，不买了。 最近听说不少人想提前还房贷银行还设置限制因素，我们也有同事被银行卡着不能提前还，建议有这种困扰的人可以打银保监会电话督促一下。 我现在的想法就是好快把房贷还完，往后年纪越来越大，工作方面的风险可能更大，房贷结清以后压力能小一点。...