价格

兴牧威 今天牛蛙价格跌至8-8.2元，过冬蛙直至目前并未出现大家预期的涨价现象，很多养殖朋友打电话发谨防安全询问，究竟为何蛙价近俩月一直徘徊不前还往下跌，原因何在呢？ 兴牧威 首先，过冬牛蛙的死亡在整个五月份死亡非常之高，就这几天死亡特别高，牛蛙在池里感觉挺健康的，捉回厂里或者送到终端市场就死亡特别厉害，说明其实牛蛙都是很不健康，不耐运输，受到应激就大量死亡。市场甚至都有点名不需要某地的牛蛙，今年的牛蛙死亡更是创历史新高，相信大家在各牛蛙养殖群或抖音里都有看到收购回来的牛蛙挑出来的死亡都很高，一车牛蛙一万来斤，死亡甚至能达到2000-3000斤，死亡率接近或超过20%，这是一个什么样的概念啊？因为死亡率太大，抓现金都亏的一塌糊涂，这是牛蛙历史上难得一见的！ 其次，目前的现金收蛙价格低于厂家收蛙价格大概7-8毛钱，但是大家都还不敢抓现金蛙，毕竟明摆着的死亡率放在那里，收多少就得亏多少，极大影响了流通。 兴牧威 那么问题来了，为什么死亡率这么高呢？过冬蛙经历的生长时间比当年的牛蛙要长得多，肝脏负荷已到极限，肠道的问题比较多见，抗应激能力很差，用原粉抗生素吊着养的和一些不好养殖习惯的牛蛙根本支撑不了这么长的时间，所以随着温度一升高，死亡率就非常之高牛蛙价格，甚至整池白肚皮的都有。唯有在日常养殖中坚持长期做到牛蛙的保健养殖，尤其是正确、合理的保健养殖，牛蛙的健康度才更高，免疫能力才更强，才更有机会在更长的生长时间内保持良好的肝脏和肠道。 当然转季、升温，牛蛙发生部分死亡也是比较常发生的，但用原粉抗生素吊着养的出现死亡就等于毁灭性死亡，很难有逆转的余地。 兴牧威 最近常见的死亡状态： 兴牧威 使用抗生素吊着养殖的病蛙状态： 兴牧威 使用保健养殖发生死亡的牛蛙状态： 兴牧威 从使用抗生素吊着养殖到用保健调理后的状态对比： 兴牧威 坚持使用保健养殖的越冬牛蛙状态： 兴牧威 针对这段时间黑身胀气、斜身打转的保健方案： 1、大食王+肠正康+牧威常康+水产破壁酵母 2、肝正康+胃肠灵+K凝宝+牧威活力素 3、肝正康+维他红+牧威常康+K凝宝 兴牧威 牛蛙的健康程度决定着您的养殖牛蛙能否坚持更长的时间，或许等到不久的将来牛蛙价格，如果价格高点来临，您的牛蛙还在吗？请别倒在黎明到来之前。保健养殖，健康牛蛙！不仅是在等候价格，更是产量、料比的保证。如果您的牛蛙肝脏鲜红，肠道粗大健康，请别紧张，高价就在前方！ 兴牧威 牛蛙重在保健 保肝利胆！保肠固胃！ ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

户外/旅游/攻略 秦皇岛市 仙螺岛景区游玩攻略 尝浩海观瑶池螺女常驻，游仙岛品仙螺亚赛神仙。仙螺岛，国家4A级景区，位于碧海金沙南戴河近海1公里处，是依据民间海螺仙子的美丽传说而建，该岛由1038米的索道连接岛屿海岸。 游人乘跨海索道可游览海螺仙子、三道关、海中海、海中喷泉、七星灵石、观海长廊、仙螺阁、临海栈道等造型古朴典雅的景观。 南戴河仙螺岛建于一九九八年十月，经由多位国家级海洋、地质、 环保等方面的专家反复论证，专业海洋筑港施工单位建造而成。 该岛依民间传说构思创意，仿神话故事造型制景，古朴典雅，颇具韵味。 登岛后乘电梯到达高56米的观光游乐塔上观看南戴河全景，体验海上蹦极，海上漂流和海上跳伞的惊险和刺激。 岛上之海螺仙子、三道关、 七星石、石猴观海、风车群、巨龙出海等，无不充满神奇色彩。 仙螺岛中之仙螺阁与岸边之聚仙阁相映成趣，游人登阁远眺，顿觉海阔天低，心旷神怡，波光、帆影、白 云、鸥群尽陈眼底。 两阁之间，一条千米海上索道，有如经天长虹，将其紧紧联为一体，始令“天堑”变通途。 仙螺岛景区之西侧，一座七十米高的娱乐观光塔气势雄浑秦皇岛南戴河，冲 天而起。以其为载体，设有蹦极、跳伞、漂流、观光等海上游乐健身项目，新颖、刺激秦皇岛南戴河，有惊无险。 岛之西南，经人工围埝填沙，筑成七千平方米海中浴场，供勇敢 者尽情嬉戏弄潮。 南戴河仙螺岛，不啻海中瑶池，涛中乐园。有幸登游此岛，领略海中观海之情趣，实乃人生一大快事。 1、南戴河仙螺岛景区等级：AAA级； 2、南戴河仙螺岛景区门票价格：90元； 3、南戴河仙螺岛景区开放时间：8:00~17:00； 4、南戴河仙螺岛景区电话：0335~4053896； 5、南戴河仙螺岛景区地址：秦皇岛南戴河旅游度假区； 6、南戴河仙螺岛怎么去？ A、乘车路线： 乘34路公共汽车到海滨转乘22路南戴河师范学校下车； B、自驾线路：景区位于南戴河旅游度假区银海道与观海路交叉口处； ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

如今，人们对床的追求越来越高，而作为床的重要组成部分—床垫自然也需要越做越好。市面上床垫的材质是很多的，今天小编给大家说其中一种，那就是乳胶床垫。我们大家都知道，天然的乳胶床垫的乳胶取自于橡树的汁液，这种汁液非常珍贵。这一方面赢得很多消费者的青睐，但是同时又有些问题需要我们大家关注。任何事物都有两面性，乳胶床垫自然也不例外。相信购买乳胶床垫的小伙伴都会想，乳胶床垫的利弊是什么呢？乳胶床垫的优缺点分别有哪些？今天小编就将和大家一起来探讨这个问题，下面我们一起走进去看看吧。 乳胶床垫的优缺点——优点 优点一：透气性 透气性差的床垫易导致滋生螨虫并引发皮肤病。乳胶床垫透气性较佳，乳胶表面较为光滑，螨虫不易依附上，天然乳胶52万以上网状结构排气孔，有效排出睡眠者体内余热和潮气，床垫通风性能更佳，干爽的睡眠环境能有效减少睡眠时的翻身次数。 优点二：弹性好 由天然乳胶制作成的乳胶床垫无有害物质且弹性较佳，适合不同体重人群使用，较佳的支撑力能够适应睡眠者的各种睡姿。乳胶床垫接触人体面积比普通床垫接触人体面积多，将人体重量的承受力分散各个部位，且具有矫正不良睡姿功能。乳胶床垫软硬适中乳胶垫的好处和缺点，不易变形乳胶垫的好处和缺点，散发天然乳胶香味，有效帮助人体睡眠，提高睡眠质量。 优点三：健康环保 乳胶是医用可以方面的一种高级原理，对人体是无害的，而且不含有毒原素。即使在过热或燃烧的情况下，也不会产生有毒物质。是一种健康环保材质。 健康环保 乳胶床垫的优缺点——缺点 缺点一：成本高 我们知道，天然的乳胶床垫的乳胶取自于橡树的汁液，这种汁液非常的珍贵，因为每天每棵橡树只能产出三十毫升的乳胶液，一个乳胶产品至少需要一天到一天半的时间才能够制作完成，所以，天然乳胶床在制作成本上一是材料稀缺、珍贵，其次，制作工艺也很讲究，这样一算下来，一款优质、天然的乳胶床垫产品的成本非常的高，这是乳胶床垫的价值。 缺点二：伪劣品泛滥 既然乳胶床垫如此的受到人们的关注，那随之而来的必然是其伪劣产品的泛滥，这也是乳胶床垫的坏处之一。要说真正天然的乳胶床垫和一般伪造的乳胶床垫有什么不同呢？首先，假的乳胶床垫采用的材料是石油，这是一种机器廉价的化工产品，其价格、手感、气味和舒适度都与天然的乳胶床垫产品相差太多，所以，真假乳胶床垫其实是很好区分的。 以上就是小编对乳胶床垫的利弊介绍，其实每件事物都有利有弊，这是不可避免的。关于乳胶床垫的优点，小编不用多说，如果是纯天然的乳胶床垫自然是不错的。但是，现如今越来越多的不良商家，唯利是图，不顾消费者的需求和安全，使用一些很低廉并且对人体不利的乳胶，它的价格虽然比天然乳胶便宜，但是效果却远不如天然乳胶，就需要消费者细心选购了。利弊就介绍这么多了，希望对大家有所帮助。 马上戳一戳，马上领回家！ ↓↓↓ ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

到了换季的季节，很多商家都开始进行各种各样的促销活动，但有的商家在卖商品时都标注了“打折商品不退换”的条款。那么，这样的条款是霸王条款吗？买到的东西不满意可以退吗？ “打折商品不退换”是霸王条款 “打折商品不退换”就是霸王条款，因为商品虽然打折，但质量不能打折。虽然以较低价格购买了商品，但卖家仍然仍对出售的商品负有质量保证义务。只要是商家售卖的商品，都要遵守法律规定，如果是质量问题是可以退换的。根据《零售商促销行为管理办法》第十八条规定：“零售商不得以促销为由拒绝退换货或者为消费者退换货设置障碍。”（零售商是指将商品直接销售给最终消费者的中间商） 关于“七天无理由退货”的法律规定 《消费者权益保护法》第二十五条： 【无理由退货制度】经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。除前款所列商品外，其他根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用无理由退货。 《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》第七条： 下列性质的商品经消费者在购买时确认，可以不适用七日无理由退货规定：（一）拆封后易影响人身安全或者生命健康的商品，或者拆封后易导致商品品质发生改变的商品；（二）一经激活或者试用后价值贬损较大的商品；（三）销售时已明示的临近保质期的商品、有瑕疵的商品。 那些属于导致商品价值贬损较大的情况 根据《网络购买商品七日无理由退货暂行办法》第九条： 对超出查验和确认商品品质、功能需要而使用商品，导致商品价值贬损较大的，视为商品不完好。具体判定标准如下：（一）食品（含保健食品）、化妆品、医疗器械、计生用品：必要的一次性密封包装被损坏；（二）电子电器类：进行未经授权的维修、改动，破坏、涂改强制性产品认证标志、指示标贴、机器序列号等，有难以恢复原状的外观类使用痕迹，或者产生激活、授权信息、不合理的个人使用数据留存等数据类使用痕迹；（三）服装、鞋帽、箱包、玩具、家纺、家居类：商标标识被摘、标识被剪，商品受污、受损。 消费者退回的商品应当保证完好 因此，除了以上法律规定的特殊商品外，打折商品也是可以要求卖家退换的。但消费者退回的商品应当完好。商品完好的标准指的是，商品能够保持原有品质、功能，商品本身、配件、商标标识齐全的，视为商品完好。消费者基于查验需要而打开商品包装，或者为确认商品的品质、功能而进行合理的调试不影响商品的完好。 退货的运费由谁承担？ 一般来说“七天无理由退货”服务的邮费根据“谁过错，谁承担”的原则处理。1、如果如商品存在质量问题、描述不符合等，属于卖家责任，来回运费需由卖家承担；２、如果商品质量没问题，只是因为买家个人原因不合适或不喜欢等，应由买家承担退货的运费； 温律说法： 商品的折扣力度再大，打折商品、特价商品也应该享有退、换、修等三包服务。如果买到的商品不属于上述文章中法律不能退货的特殊商品外，买家是可以要求卖家进行退货的。如果卖家对买家提出的修理、更换、退货要求淘宝七天无理由退货运费谁承担淘宝七天无理由退货运费谁承担，故意拖延或者无理拒绝的，买家可以拨打12315消费者申诉举报热线进行投诉，也可以向当地工商行政管理部门进行投诉。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

在之前几篇文章里都有露脸的这款显示器似乎大家都对他十分好奇，可能主要由于显示器特别的外观。两侧的遮光罩使得这款显示器在外观上就显得与众不同。这款显示器就是明基旗下ZOWIE GEAR（卓威）的XL2546专业电竞显示器。很多人好奇这款显示器240Hz刷新体验如何？TN材质的面板是否能满足日常需求？还有就是DyAc体验如何？ 体验了一段时间之后我还是写篇文章和大家分享一下，希望大家能在文章中找到你想要的答案。 开箱一览： 黑红色的大箱子电脑刷新率在哪看，可以说电竞元素十足。这也是一台名声在FPS圈里十分响的电竞设备了。包装上除了型号之外一行英文MONITOR FOR e-SPORTS（电竞显示器）也表明了他的身份。 在包装一角也标注了它特别的地方-DyAc技术，关于什么是DyAc我也查了一下. DyAc是Dynamic Accuracy的缩写，是明基独家的技术，搭载DyAc技术之后，在同样的刷新率上通过对面板、电路等全方位的优化来实现，而且DyAc技术对显卡没有特殊的需求，更少的拖影实现了更好的精准性和舒适性。 打开包装首先看到就是上层丰富的附件。 不是第一次使用号称电竞显示器的产品了，但是却是在附件中第一次看到还附带物理控制器s-switch的以及遮光板和防尘罩的产品。 标配的线材质感都不错，目前HDMI接口线材最高只能支持144hz刷新率。如果需要实现240Hz的话还是需要使用DP接口。 看似平常的显示器支架也暗藏玄机，除了常规的黑红配色之外，支架细节处还加入了标尺刻度，方便用户可以根据设计的红标刻度来快速调整自己使用的习惯。 外观方面采用了窄边框设定，外壳采用了黑色磨砂材质。 显示器背后设计我还是很喜欢的，一般常看比赛直播的话也经常会在各种联赛上看到这款显示器。 支架背后圆控方便理线。 接口方面也可谓十分丰富，两个HDMI接口其中一个HDMI2.0接口有专门的标注。此外还有一个DP和一个DVI接口的保留，此外这款显示器还支持USB3.0扩展。 此外在机身左侧还配置了IO接口，主要是USB扩展和音频接口，以及一个伸缩是设计的耳机挂架。 除了支持高度调节之外还支持左右各90°调节，面板俯仰角度-5至20度。 作为电竞显示器的XL2546还支持屏幕旋转。 要说电竞显示器有什么特别的电脑刷新率在哪看，除了支持s-switch控制器之外在外观方面还标配了护盾设计，可以有效减少灯光对于显示器的反光干扰。默认护盾是没有安装的，需要自己手动安装。 这款护盾装上之后顿时就有一种专业显示器的味道，之前在别的帖子之中这款显示器也有出镜当时就有不少用户询问这个护盾是做什么用的。 之前也见过显示器高度带有刻度标识的调节的低底座，但是像是XL2546这样细节出色的还是第一次遇到。除了显示器支架的刻度之外连底座都有刻度标识。 这样的红色刻度标识对于专业玩家应该是非常方便的，对于一般用户来讲可能调节到一个舒服的位置之后基本就不会调动了。 OSD菜单解析: 丰富的OSD菜单依旧设计在显示器右侧下方，五个快捷键方便设置。可以看出在OSD主页菜单中最上面的是游戏设置，最里面第一项就是DyAc功能设置。 最主要的还是游戏设置、图片、显示以及系统设置。 快捷菜单里还有专门的DyAc功能，默认DyAc功能是开启的。不过实际体验发现如果想用好DyAc功能最好开始在游戏中进行设置调节。 作为专业显示器还支持3个个性化设置保持，可以方便用户针对不同游戏进行专门的测试。 在OSD菜单中还可以查看当前显示的链接状态，可以看到激活了240Hz刷新。 此外特别的是可以在显示设置中设置显示模式，支持16：10、16：9等不同设置。 除了常规OSD控制按键之外，还可以通过s-switch进需快速OSD预设选择，可以通过s-switch保存显示器预设，无需每次都设置调节。可以实现快速切换，操作便捷。日常出去比赛或者网吧也是同款显示器的话可以使用s-switch快速调入你保存的预设。 屏幕色彩能否接受： 用惯了IPS显示的我。第一次开机确实感受到这款显示器色彩让我有些差异，这主要由于显示器的出厂模式是参照csgo职业选手游戏设置的，日常使用需要自行设置预设就好。后期使用发现在不进行游戏体验的时候色彩模式选择‘电影’模式下就可以满足日常办公或者娱乐使用。 最终还是使用红蜘蛛4对于这款显示器跑了全部测试，发现除了色域达到97%sRGB以上之外在其他方面倒是还不错，出厂的亮度系数曲线与标准曲线（光度2.2下）差异略大，在100%亮度下最高亮度达到了352CD/M2，灰阶方面在不同亮度下依次递减至6200。色彩均匀性和亮度均匀性方面都中规中矩。出厂的色差准确性上表现不错，ΔE 平均值仅1.22，最大值5.69最小值0.28。 调色后发现色彩表现还是可以接受的，左侧的是调整前，右侧是调整后的颜色。可以看出虽然是TN屏幕，但是卓威在屏幕颜色上有一定调教。为了追求240Hz高刷新以及1ms响应时间的话目前仅有TN屏才能达到。 不同OSD色彩模式下的显示器变化： 可以看出在游戏模式设定中，虽然环境较暗但也是可以看清楚暗部细节的。 这就是这款显示器的优势，在选择游戏图像模式下，暗部提升明显。 日常使用色彩表现： 实际显示效果，感觉色彩在调教之后还能接受。如果没有调色器的话色彩模式选择电影模式的话也会舒服一些，当然还可以自己调节亮度、色相等来调整合适自己的色彩模式。 前面也可以看到这款显示器虽然是TN材质屏幕，但是色彩方面在看电影模式时观看电影还是可以看出色彩还是相对浓郁的。也不会像是浏览网页哪样感觉屏幕偏白。 可能稍微不舒服的就是在浏览网页的时候会觉得屏幕色彩泛白，看惯了IPS屏幕的话会有些不适应。 专门找到了当年的CS游戏，不过是CS1.6给大家回忆一下。...

重庆作为中国面积最大的直辖市，是一座非常有魅力的旅游城市。每年都会吸引无数游客来到重庆旅游，2019年来重庆旅游的游客人数达到6.57亿，相当于中国一半的人口少一点，但大多数游客都是因长江索道、洪崖洞夜景、李子坝轻轨穿楼、千年古镇磁器口等网红景点来到重庆，其实重庆最休闲舒适的旅游还是选择游轮旅行。然而长江三峡游轮数量众多，让游客眼花缭乱，初次选择三峡旅游的游客该如何选择三峡游轮呢，这里小编就为大家整理了一份去三峡旅游的最全游轮攻略，想必读完本文就能帮助你更好的选择三峡游。 长江三峡 三峡游轮分为三峡豪华游轮和三峡普通游船 三峡豪华游轮可以细分为7大系列，30余艘豪华游轮，重庆到宜昌下水4天3晚，宜昌到重庆上水5天4晚。 长江三峡30余艘游轮的房型 长江黄金1号：豪华标准间、行政标准间、行政大床房、行政套房、总统套房； 长江黄金2、3、5、6号：内景房、豪华标准间、豪华大床房、行政标准间，行政大床房、豪华套房、行政套房、总统套房； 长江黄金7、8号：内景房、外旋房、豪华标准间、行政大床房、行政套房、总统套房； 世纪荣耀：内舱标准间、豪华标准间、臻选豪华间、行政套房、家庭主题套房、荣耀套房、总统套房； 世纪传奇|神话：豪华标准间、行政套房、总统套房； 世纪钻石：豪华标准间、豪华商务间、豪华套房、总统套房； 世纪天子|辉煌：阳台标准间、豪华商务间、豪华套房； 总统系列：豪华标准间、商务间、行政套房、总统套房； 长江海外系列：阳台标准间、豪华套房、总统套房； 美国维多利亚系列：阳台标准间、行政套房、豪华套房、总统套房； 华夏神女系列：阳台标准间、行政标准间、总统套房； 长江探索号：豪华标准间、豪华套房、翡翠文华套房、天朝帝王套房； 三峡豪华游轮的房型大多数分为：阳台标准间，行政标准间，行政大床房，行政套房，总统套房等多种房型，船上90%的房型都是阳台标准间，游三峡大部分的游客都是选择阳台标准间，对住宿条件高一点会选择行政套房，或者总统套房。 餐厅 酒吧 甲板 三峡普通游船基本都是以线路的方式展现出来，常见的都是长江三峡2日游，3日游等 ，重庆出发的普通游船都是坐车到万州登船（3天），或者奉节登船（2天），上水3天也是宜昌出发坐船到奉节，坐车到重庆。 比较好的普通游船：长江传说、皇家公主、皇家盛世、皇家星光、皇家花苑、总统1号、总统2号（这些都是以前豪华游轮淘汰下来的星级游轮）；好一点的普通游船大部分都是标准间，（有的有阳台，有的没阳台）。 其他的普通游船：新高湖号游轮（长江三峡中唯一人车同行的游轮），金太阳，银月亮，长江观光号，海内观光号，一代天骄，长江孚泰号，马可波罗等。 这些普通游船房型分为（一等舱二人间平铺，二等舱四人间上下铺，三等舱6人间上下铺）。 温馨提示：长江传说号是以前新世纪游轮旗下的5星级游轮，原名世纪之星，但它的游轮星级标准达不到5星了，所以它现在不是豪华游轮。 普通游船 一等舱 看了以上的介绍，主要还是要看三峡豪华游轮如何选择，这里我们可以从以下几个方面来选择。 1：如何从30余艘游轮中选择适合自己的游轮（新旧——价格——设施——服务）。 温馨提示：游客游长江三峡，并且是要去小三峡景点的，只能选择黄金游轮和华夏神女游轮，其他游轮都是去神女溪或神龙溪。 自助餐厅 2：关于三峡游轮——三峡游轮各系列排序先后。 温馨提示：游三峡，选择最贵的不一定是适合自己的，要根据自己的情况选择合适自己的游轮。 多功能厅 3、关于三峡游轮——船上用餐？ 餐厅 4、关于三峡游轮——哪些船有游泳池，是否免费？ 目前长江三峡游轮中，只有长江1号、长江2号、黄金系列7条船、总统7号、总统8号、世纪神话、世纪传奇船上有游泳池，其他船均无，就连2019年下水的世纪荣耀号都没游泳池，只能说是一大败笔！ 长江三峡免费的只有室外游泳池是免费的，恒温游泳池都是收费的。 游泳池 5、关于三峡游轮——哪些船有儿童乐园？ 除了黄金游轮7条船，世纪神话，世纪传奇，总统七号，总统八号都有儿童乐园，其他游船好像都没儿童乐园。 个人建议：带了孩子游三峡，可以选择带有儿童乐园和游泳池的游轮，这样孩子在船上才有玩的地方。 儿童乐园...

最近，我的一个中介朋友哭着跟我说，最近南京的二手房市场真的太难做了，能把人逼疯！ “现在二手房不好卖，你挂个正常价，人家过来买房的还要货比三家，犹豫半天。偏偏业主还不省心，把价格，挂得特别高！我和我同事都觉得，估计是卖不掉了！” 他口中，这家最近在涨价的小区，正是南京第一代富人区梅花山庄！ 上世纪90年代，它是月牙湖标志性豪宅，仁恒打造。小区里卧虎藏龙，很多知名人士、千万富豪都住在这里！ 链家显示，目前该小区二手房均价在3.5万元/㎡左右。 “今年开始，业主纷纷喊涨。最夸张的，已经挂到了40000元/㎡，直接跳涨5000元/㎡！这个价格都不如去买河西南了，谁要买在这里啊！”她一脸愁容。 1、名校来了！梅花山庄最高挂牌价近40000元/㎡！一批业主都在喊涨…… 链家显示，目前梅花山庄二手房价格在3.5万元/㎡左右。 但我打听到，从年初开始，有业主纷纷喊涨！最夸张的，喊价到40000元/㎡，直接跳涨5000元/㎡！ “喊涨的业主越来越多，不止梅花山庄，这边好几个小区都是，都是因为学区。”她这样说。 “这边几个小区的学区都是行知中学，没什么知名度南京富人区，每年成绩也不怎么样。但是现在不一样了，现在是南师附中分校。” 据悉，去年底，南师附中行知分校正式落户秦淮区。虽然学区划分不变，生源还是参差不齐，但与过去的行知实验中学相比，无论是师资，还是教育理念，都有很大提高。 很多业主都相信，学校成绩必然会有提升，甚至超越其他南师分校“前辈”们不是没有可能。 “今天9月才招生。他们赌，南师附中师资力量注入，未来大概率会出成绩。毕竟原来的行知小学，成绩实在是太差了！”附近链家的一位中介这样说。 这样的价格，市场能接受吗？ “成绩不是一下能出来的，而且现在这样的所谓分校太多了，到底能考出什么样子，还打个问号，现在价格报这么高，成交很困难。”很多中介对此，表现的很是无奈。 2、实探南京第一代富人区，门禁不严，环境老旧，外立面破损严重…… 众所周知，梅花山庄是南京最早的富人区。 上世纪90年代，在南京人人均工资只有几百块的时候，这里的房子已经卖到了3000元/㎡。 我今天也去小区实探感受了一下。 门禁不是很严，保安基本不会多问。想要进去还是比较容易的。 楼栋外立面破损严重，外墙皮脱落，自行车库阴森森的，不仅简陋，还相当可怕。 一楼的草坪上晾晒着衣服。 但是，不得不说，富人区的的痕迹，还是能依稀可以捕捉到。 物业是仁恒物业。 其次小区有网球场、中心广场，走一圈下来，感觉景观还是很不错的。 想想看，这在当年，肯定是品质感很高的了。 “小年轻刚需买这里其实蛮好的。各项配套都很不错，住着比较舒服。”链家的一位中介这样评价。 她指着其中一栋房子说，“前段时间，有一个户主找我来卖房子，想要换房去买河西。我进去一看，家里全部是红木的家具。我们也不懂，但是想想也知道南京富人区，那个年代能买得起这些，肯定不缺钱咯。” 曾经名动南京的一代富人区，如今再看，不免唏嘘…… 3、20年前，这里的学费已经是1万多一年！ 为什么当年名噪一时的富人区，如今没落？ 我从附近居民口中，找到了一些原因。 一位小区里打牌的大爷说，这里配套什么都好，就是教育不行！ “有钱人关注无非就是房子、教育和理财。没有好学校，富人怎么留得住！大家都想少跑点路，给孩子最好的教育，是不是？” 与鼓楼、玄武区不一样。长久以后，教育一直是秦淮的痛。 这里的房子，永远在谈诗和远方。却忘了，提供优质的教育，是一个富人区起码的要求。 不少南京人或许还记得，20年前，跟这里的房价一起赚足眼球的，就是那所全南京最贵的学校——郑和外国语学校。 作为民办中学，这所学校，绝对是贵族中的贵族。江湖上，风头无二！ 这是网上流传的一张收据，1994年某公办学校五年级的学费是68元。 据一位2000届的南京郑和外国语学校的学生回忆，20年前，她的学费已经是1万2了。 现如今，12000元一年的学费在南京的民办学校中，不算多稀奇，根据南京发布统计，南外的仙林分校学费已经26800元！ ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站...

三亚是我国最热门的旅游城市之一，每当到旺季的时候这里的海边住宿都会爆满，由于三亚海边住宿价格普遍较高，所以很多人来到三亚之后就会选择这里的海边民宿。一间的民宿可以让旅行非常舒适、享受，所以住宿的选择很重要。 由于三亚的海棠湾的景点众多，所以我就随便在网上订了一间别墅，一海棠宿是是三亚泰式风情的两层田园小别墅，周边的环境十分优美，很有田园的气息。刚去三亚的时候正值秋季，虽然有点热，但是一走进客厅就感觉十分凉爽，特别是下了雨之后，还是蛮凉快的。 这个房子超乎我的预期的大， 这栋别墅分成两层，总共4个大床3个房间，最多可以容纳8个人来居住。一楼的客厅是带有泰式风情的热带风格，无论是厅内的佛像还是餐桌海南小别墅40到50万海南小别墅40到50万，都独具热带海岛的风格，房子布置太有品味了，从布置的器具来说足见老板的细心 。 别墅的二楼的房间内是小清新风格的装修，在海棠湾旅行一天的疲劳的我，终于可以躺下来可以睡个好觉，房间内舒适柔软的的大床直接让我一夜无梦睡到天亮。 除此之外，卧室还有空调、液晶电视、免费高速wifi，值得一提就是房间独立的卫生间十分宽敞，装修风格让人爱不释手，各种洗浴的用品都摆放十分整齐，这个浴室给人感觉十分整洁。 在这栋别墅里，如果您想做饭，这里还有绿色厨房免费提供给您，这里的厨房是养眼的绿色，各种厨具都十分齐全，对于想要长久居住的人来说这家民宿确实是不错的选择。 民宿的三楼还有两个阳台，让你远眺美丽的海棠湾海岸线。当清晨的阳光晒了进来，你可以感觉到生活的惬意，坐在舒适的椅子上喝杯咖啡，享受旅行的慢时光时，我想没有什么可以让你停下来忘记此刻美好的生活。 一海棠民宿位于三亚海棠区，这里的旅游景点众多，而且民宿所在的海棠湾林旺南风情小镇也是十分具有当地人生活的气息。在这里你不仅可以看到周边田园风光，还能近距离和海南岛的居民们了解当地人的特色风俗。 这家别墅距离蜈支洲岛6km、梦幻娱乐不夜城3.8km、对于旅行出游都十分方便，另外别墅还有自行车、电动车可以租借，骑着电动车去海边兜风，亦或是早晨六点去海边沙滩处漫步看日出，这个绝对是人生的一大享受。 作为海南三亚本地特色亲民好民宿，房东人很好，作为东北人的民宿的老板十分热情好客， 房东也是游遍全国的旅游爱好者，祖国很多地方，一听我们口音的就知道我们是哪里人。房东还特地告诉了我不知道的周边好玩的地方，人情味十足。在三亚的旅途中，我遇到不一样的人，他们都有不一样的故事，而这个故事的相同点就是，他们因为向往三亚的生活而选择定居这里。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

点击上方“笔记香港”可以订阅我们哦 雅漾大喷很多小伙伴都听说过，这款水最大的特色就是，它真的就是一瓶水，一瓶来自法国温泉的特殊活泉水。有些人戏称其一瓶矿泉水还要卖出这么贵的价格……不过不好意思，这个卖的其实还没有矿泉水贵。 要说矿泉水，Fillico的矿泉水单瓶售价就超过100美元，每月也只出售数千瓶……雅漾温泉水喷雾能和这样的“矿泉水”相提并论也是荣幸啊~雅漾哪里敢跟土豪的饮料相提并论…… 撇开这些不说，雅漾活泉水或者说温泉水喷雾，为什么会具有舒缓的功效还是要稍微提一下。 一般来说只要温度高于气温的水就能被称作温泉，在欧洲，20℃以上的天然水就能被称作温泉了，日本这个数值恐怕得到40℃以上，而在北海道，高于50℃的天然水才有被称作温泉的资格。 温泉当中会溶解一些特殊的矿物质或者气体，从而拥有不同的功效雅漾活泉水，大部分时候浸泡温泉可以通过渗透作用让一些微量元素进入皮肤之内，比如法国的Vichy温泉，矿物质含量高达5.1g/L，被广泛用于外部治疗与美容。 温泉虽然好，但是没法随时泡，但是考虑到欧洲温泉很多温度其实并不是很高，比如LaBourboule温泉其中一个水源温度就只有19℃，那么为什么不装在瓶子里面随时使用呢？这就是Avene活泉水喷雾的来历了。为此，雅漾专门在水源地建设一条生产线无菌灌装不需要防腐的天然活泉水生产线 这种活泉水当中含有比较丰富的碳酸氢盐以及二氧化硅。碳酸氢盐本身具备良好的缓冲作用和舒缓效果雅漾活泉水，增加皮肤的耐受性，而二氧化硅可以在体表形成很薄的保护层，避免部分外部伤害。 由于温泉的作用往往都是通过浸泡来实现的，很少有人知道其实也可以用来喷淋甚至敷用。这种效果自然不会有浸泡温泉来的彻底，不过买一瓶活泉水就能随时做温泉SPA的方面性也不是一般温泉能够做到的。 由于本品是压力容器，当中的温泉水可以直接以喷雾形势喷出，节省用量的同时更不会因为倾倒而造成浪费，用法方面除了喷淋自然还有敷用： 不过在这里要提醒一下，并非所有的温泉水都是可以直饮的，另外就算是非常优秀的温泉水也不意味着适合饮用，不要因为好奇而随意饮用温泉水哦，很多时候它们喝起来并不好喝…… 另外，在及时补水方面本品比较优秀，不过要想持续保湿，最好还是随后使用其他护肤品更加彻底，虽然二氧化硅能锁住极少量的水分，不过并不会比其他专门保湿的护肤品更彻底。 就算不能随时随地泡温泉，也可以来一瓶雅漾活泉水喷雾缓解敏感肌哦~ 有趣 有料 新鲜 一本笔记就够了 笔记香港 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

试物所の好物推荐vol.430 比乐蒂摩卡壶 SDHFDK推荐人：wujin “从十万的家用咖啡机消费降级到几百的，小钱也有好味道。” ▼ 测 评 结 果 价格参考 ¥500+ 实用指数 ★★★★★ 性价比指数★★★ 推荐指数 ★★★★ 购买方式 官方旗舰店 自从买了摩卡壶之后，在家就不点外卖了，自己做奶咖挺好玩的。 比乐蒂摩卡壶分单阀门和双阀门，区别就是双阀要贵一些，但油脂保留的足一些，看自己选择。 一个人用可以选双杯的，家庭用可以选3-4杯份的，操作很简单。 下壶接热水，中间的粉碗放磨好的咖啡粉，和上壶连接的时候中间放垫片和胶片摩卡壶的使用方法，上面什么都不放。 前两次可以放满粉和大半壶水来洗壶，出来的液体倒掉不要喝。 说一下我自己常用的参数吧。倒入90ml热水，把18-19g磨好的意式咖啡粉在粉碗内铺平，不要压实。 上壶的阀门扭紧，大概4分钟后出咖啡液，同时会有高压锅一样的声音。 出液第一时间关火，用余温加热到声音熄灭时移走。 大概会出来50ml的浓缩液摩卡壶的使用方法，兑进200ml左右的牛奶，口感比较均匀。 多做两次就熟悉了，千万不要干烧，如果干烧了会冒出哨子一样的声音，关火就行不用害怕爆炸。 摩卡壶容易过萃，用小火就行，移开时机比较重要，熟能生巧。 总体来说很经用，也可以DIY各种家庭咖啡，比几大千的家用咖啡机性价比高多了。 之前4杯份的亚马逊海淘不到300，现在桃宝官方要599，涨价太多，400左右入手比较划算。 『所长私人谨防安全trythings2 大咖课堂开课啦！』 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao