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今天123惊喜日，任意金额消费一笔，可获得1个积分红包，有卡友开出了6666积分。 如果喝星巴克，可换8杯；有AE白的话，可换1.3万万豪积分，住一晚前海JW万豪只须1万积分。 我不是卡神只中了123积分，你开出了多少呢？ 回到今天的主题，京东12月7日起注册会员将会以299元购买Plus会员。 好在我不是卡神已经续费到2020年1月了。2016年11月开通的Plus会员，早已赚回会员费用。 而现在钻石会员，续费Plus一年还是109元。而注册会员12月7日起将会以299元购买Plus会员，这涨价幅度，够狠！ 此前，我不是卡神就写过。因为从9月12日0时开始，每年返现比例从2000元价值京豆缩水到500元价值京豆。当时开通Plus会员一年是149元。 7号后，新开Plus会员299元，每年返现上限只有价值500元的京豆，那就没多大意思了。没开的，赶紧在7号前开吧。 估计这次涨价，马上要到双12了0元开通京东plus会员什么意思，京东可能会搞些活动。 经常有卡友问：开了Plus会员，能不能薅回来呀？我不是卡神说：薅回来，so easy！ 经常参加京东支付的活动就行了。查看路径：京东金融App——精选——福利中心。 我不是卡神最喜欢的还是光大白金卡300减100，周三京东支付满3000减270的优惠活动。活动到年底，名额好抢。 现在，还有个中行积分换钢镚，满100送5活动： 45000积分兑换100钢镚0元开通京东plus会员什么意思，再送5个。我不是卡神已换了200钢镚。注意姿势：最多获赠2次钢镚奖励，最多获赠10个钢镚奖励。 今天周日，正好中行信用卡谨防安全、支付宝双倍积分，还可以薅下刷百必中红包活动，有卡友开了不少18888积分，可我不是卡神只开了一个8888积分。 你开通京东Plus会员了嘛？没开通的卡友，7号前赶紧开吧。不然要大涨价了！ ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

前言 伴随着电子商务平台快速发展，由此衍生出来了很多辅助行业，物流行业其实也是随着电子商务的发展而发展起来的。说到物流行业，相信很多人对此不太熟悉，但说到菜鸟驿站却是人们十分熟悉的菜鸟驿站网点查询，毕竟通过网络购物，几乎都要借助于菜鸟驿站接收网购的产品。这种服务网点的出现确实给人们收发快递提供了便捷，也让不少人看到了其中的发展机遇，于是，有一些人便试图通过菜鸟驿站经营，获得盈利。 据了解大多数快递接收网点不需要太大的面积，通常只需要10平方左右，而他们接收的快件儿每件为4毛钱，一天大概能接收700多件，而寄件通常在15块钱左右，如果想要接手这样一家服务网点，大概需要8万块钱的手续费，这样的菜鸟驿站真的能创造收益吗？ 谨慎选择经营项目 对于创业者来说，在面对各种创业项目的时候，必须要擦亮双眼，才能避免在创业过程中遭受巨大的损失，尤其在面对一些店铺转让的时候，更要小心谨慎。因为任何一家店铺在转让的时候都不能轻易接受，除非已经尝试过其他生意。要知道，在同样一个地方，经营同一种生意，在他人都无法取得成功的情况下，你又有多少把握可以取得成功呢？ 不管做任何生意都不要太过自信，更不要认为生意都是经营而来的，在做生意的时候确实是需要经营。但大多数做生意的人都会想尽各种各样的办法努力做好经营菜鸟驿站网点查询，在实在做不好的情况下，人们才会选择放手，因此在面对转让的店铺时，必须要小心谨慎。这些店铺之所以出让，便已经证明了在这样的地方很难获得成功。 真正了解快递行业的话，会发现其实能够为这些网点带来收益的不是派件，因为派件的利润太低，一个快件大概只有三四毛钱，即便是一天可以派送700件，一天的收入也只不过二三百块钱。那么，快递网点靠什么挣钱的呢？ 大多数快递网点其实都是依靠寄件赚钱的，发送一个快件，对于快递网点来说，他们可以获得一半的收入，比如10块钱的快件，快递网点可以拿到5块钱的收入。大多数情况下寄快件每单的收益都在三元到7元不等，如果按照5元进行计算的话，每天寄15个快件，总收入达75元，加上派送的快件，一天收入为300多元，一个月的收入将近1万元。 快递网点需要承担的费用 有不少人在做生意的时候往往只看收入，而没有看其他方面的支出，如果按照上面的方法计算一家菜鸟驿站，每个月的收入大概为1万元左右。这只不过是收入，还没有去除运营成本。通常来说，快递网点在一个小区内或者商业比较集中的地方租一个不到10平方米的房子，如果每个月需要支付2000元的房租，就需要减去2000元。 除此之外，在快递网点运行过程中，还需要计算水费耗材费用等等，再加上物业费宽带费打包费，每个月至少500元。仅扣除这两项费用，一个月的纯收入只有8000元左右，而大多数网点不只是一个人在经营，而是有两个或者多个人经营，这样计算下来平均收入和外出打工没有差别，只是时间比较自由。 快递网点面临的现实问题 其实在快递网点运行过程中，经常会遇到丢件或者拒收的情况，甚至有一些情况下会遇到客户投诉，一旦投诉还有可能面临罚款，将这些费用扣除，这些快递网点几乎上没有什么收入。如果花8万块钱接手一家快递网点，需要多长时间能回本是显而易见的，是一个非常漫长的过程。 因此，对于创业者来说，如果想要接手快递网点的话，千万要考虑清楚，毕竟那些真正赚钱的快递网点是不可能轻易转手的，千万不要相信有突发意外才转手的事情，毕竟这种现象是很少发生的。 总结： 通过上面的分析可以非常明确地了解到，在接受快递网点的时候一定要考虑清楚，尤其是那些中途转让的快递网点，几乎是很难赚到钱才会转手的，最真正赚钱的情况下，这些经营者是不可能轻易转让的，与其花那么多钱接手一家快递店，不如投资其他领域，或许才是更好的选择。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao

这两天，社交平台上有套房源火了。 2019年开盘、2021年交房的西丽红盘，建面约138㎡的楼王单位，只卖1000万，比原登记价便宜近300万，更有业内人士分析，买家捡漏500万，业主直亏500万。 ▲图源网络 有这种笋盘？这都不抢？ 想必熟悉深圳楼市的买房人，已经发现了bug。 2021年才交房，目还未到三年限售期。 但是业主已经扛不住了，据社媒信息，房子欠款近900万，业主还不起月供，马上就要查封了。 这种情况下，想要快速卖房，只能通过买家和卖家结婚的方式破限售。 5月份，深圳前海业主“带豪宅征婚”也是同样的操作。 ▲图源网络 不过据深圳资深中介，“都只是卖房的噱头，很少有买家愿意冒这么大的风险。因为要先帮卖家还清贷款，红本在手才能进行离婚析产。” 对于上文提到的西丽房源，他表示无法求证，即使房源真实，大概率也无法通过这种方式成交，“可能会法拍平台见。” 平均挂牌179天才能卖出 深圳业主花样卖房 不管是不是噱头，深圳业主为了卖房都已经拼了。 有业主为了鼓励中介带看，自掏腰包请代理的中介们聚一起喝下午茶，开“卖房座谈会”。 也有业主还给中介，带看51.8元/次、谈判888元/次的奖励，给上门看房的买家，准备伴手礼、免费饮品等。 更有业主称：经纪人负责带看，剩下的想开婚姻中介要准备什么，自己劝自己。 ▲微博大V称之为“今年最有诚意卖房业主” 当然，这主要是因为现在二手房太难卖了。 贝壳研究院数据显示，目前房源平均成交周期走高至179天，相当于一套房挂盘半年才能卖掉。 ▲图源：贝壳研究院 四大买房原因 结婚排第一 那么想开婚姻中介要准备什么，在看似业主不惜亏本抛售，为了卖房想尽办法的深圳二手房市场，到底是谁还在买入？ 贝壳研究院的调研显示，如今大家买入深圳二手房的原因主要有四种：结婚、孩子上学、父母为未婚孩子买房、换房。 四大原因中，结婚排名第一位。 之前吵吵嚷嚷“长大不买房”的90后，正在用实际行动打脸。 我身边也有真实的案例。 朋友小林1994年出生，2月份深圳社保刚刚满5年，拿到购房资格之后，就非常快速地买了房。 3月份付定金，5月底付首付款，首付加税费220w左右，贷款455万，刨除公积金之外，需要每月支付1.6万的房贷。 ▲图源壹深圳 “身边也有人劝我再看看，觉得现在还不明朗，但对我来说，我要结婚，买房是当下最紧急的事情。” 其次，为了孩子上学买房、父母为未婚孩子买房分别排序第二、第三。 可见，买房的主力军中，还有做父母的。 只不过，在年轻父母中，相比之前很多父母追高名校学区，现在更多的家长觉得有公立学校就行。不敢上杠杆，有多少钱办多大事，是现在大部分的买房心态。 而为成年未婚孩子买房的父母，投资属性变弱，更多的为了给孩子未来的生活保底。 有中介反映，很多父母考虑到现在孩子的就业、供房压力过大，愿意支付的首付比例更高。 “之前碰到个江西的客户过来给孩子买房，400万的现金在手，只看600万的房子。” 当然，市场上换房的需求也不少。 ▲ 深南大道 |深圳买房计划摄2023.07.15 很多客户都准备换房，但是有房在住，也就不着急。 更重要的是，自己的房子也不好卖，急也急不来。 一位朋友的朋友，房子在景田，去年本来想换房到龙华，但是由于自己的房子被买家一直压价，眼看比高峰期便宜了100万，索性不换了。...

文章有点长，你要慢慢看完 仅以此文，提醒所有人不要上当受骗 我一直是个谨慎的人，从不贪小便宜，电话诈骗什么的，丝毫不信，在百X网遇到的茶托、酒托等，也是轻松辨别。但这一次，他们设的这个局实在太巧妙，太真实了，令人防不甚防啊。说起来，被骗的钱其实不多，但最伤人的是，好像显得本博士智商低，这才是最可恨的！ 因为这事，我还上了北京晚报，以下剧情，绝对属实，也希望所有为相亲犯愁的朋友提高警惕，以我为戒，并希望能尽可能地扩散出去，免得更多人受害（因为骗子目前还在不断物色猎物）。 首先来自我介绍一下，16年毕业的博士男，去年下半年开始参加工作，上学时候由于身高问题没有谈个女朋友，我身高才160cm，没人看得上，就显得很不自信。去年年底在朋友的推荐下，在百X网上注册了会员，闲暇时间会过去碰碰运气，但一直没能有合适的。 今年5月22日，我无意间向一个西安姑娘打招呼，她回复了我，并直接给了我哈哈哈哈号，我就加上了。她的资料太真实了，完全和以前遇到的酒托、茶托不同（那些人一般头像网红脸，对男方的要求基本上仅限于性别，实在太粗糙），而她自己的资料、对男方的要求都很细致。 打完招呼，互相介绍了一下名字，她自称“李婷”。然后随意的发了几张自拍头像，清纯可爱型，当然骗子不会用自己的照片，估计这个姑娘也是被坑。 傍晚到返点的时候，她撒娇让我请吃饭，我在北京，也没法请。于是她提出给她请外卖，我也没多想，就答应了。 给她发了红包后，她还谦虚一番。然后我们俩聊到了工作，她告诉做超市行政的，又发了一张电脑截图，无形中在证明她的工作。 看到这张照片，我丝毫不怀疑她真的在超市工作。她撒娇说想吃冰激凌，让我给她买，还问我敢不敢。她说话很有技巧，能让人心甘情愿的付钱。 我给她转账300后，她表示想要520，会给我退220，截图到朋友圈想她的朋友炫耀一下，我同意了。 当然，我没收她退的220，所以她总共赚了820，后面又闲扯了很多，一直聊到晚上11点半。主要就是北京、西安的租房、买房这些。 5月22号，她一天的收入：50.50+820=870.5 ，这是一条主线索，整个故事就围绕红包展开。 第二天（5月23日）早上她非常淘气的跟我打招呼，并提议双方都卸载百合网。 这招还挺管用，让我觉得她对我已经非常满意了，不想再找其他人。我答应了，但我没有卸载。我发现她给我哈哈哈哈号是一串数字，一般不是手机号就是QQ号嘛。 她否认了，我也没多想，这个时候我已经很信任她。下午大概两三点的时候，她开始设局，连设了两局，这是让我最感觉智商受到侮辱的地方。 她把我给她前一天付账买冰激凌的事情发朋友圈（下图22号的那条，24号的内容后续再说），我觉得真靠谱，表明她对我很坦荡，不会作为备胎，没有脚踩几只船（其实后来我研究过她的朋友圈，发现很有问题，她的朋友圈内容时间始于去年4月19号，有很多生活内容，比如包包子的，买衣服的，各种自拍，但最奇怪的是朋友圈没有她自己的任何回复，看来没有任何朋友在她发的朋友圈下面聊天）。 她说手机没电了，放桌子上充电，她去干活了。她以前多次表示自己手机不行，很快会没电。突然，被她拉到了一个群里面，结果是她的一位同事趁李婷不在，偷偷的解锁了她的手机，把我拉到他们的姐妹群里，让我给她们发红包。我也没多说什么，就发了俩20的红包。 她同事让我发完红包后退群，我觉得偷偷看人手机非常不好，所以截了两张图后才退的群。 下午快4点的时候，她突然来找我借钱。原因是她发现她同事偷看她手机，俩人闹翻了，发了她们俩吵架的截图给我。（我把我俩的聊天记录和她发给我的都贴出来） 但我转的时候，支付宝要求给陌生人支付较高数额的时候，必须确认收款人真实姓名才能操作（哈哈哈哈这个死鬼怎么没有这个限制）。 她向她同事问好姓名以后，我就转了这1200。她还特意把聊天截图发过来，显得她和她同事都不是这个收款人。 事件还没有结束，她“借”同事的钱还比较多，我刚转了1200，她自己转了1800（心机好深啊，显得她只有这么点的偿还能力，我深信不疑），还欠2000。她想让同事通融一下，月底再还，但同事现在就要，所以很自然的再向我来借。 还有什么好说的，美人受难，正是我表现的机会。而且她告诉那是她爸做手术时候借的，好孝顺呀。 这样我总共“心甘情愿”的“借”给她3200。注意，这儿说好了是借。 等我发现被骗后，我一直都认为这个局非常的精巧，丝丝入扣，细节丰富，非常可信。可现在想想，两个坐旁边的同事，有这么大矛盾直接当面撕不就完了嘛！火更大就直接抡板凳上。在哈哈哈哈上撕还不是为了给我截图！我快被自己蠢哭了！！！ 后面就是闲聊了，她还把百合网卸载了，发了截图过来。她表示端午的时候想来北京看我，准备找领导请假。我感觉她已经当定我的女朋友了，这时她又顺势要了点钱。 我等支付宝的钱转到银行卡后，就用哈哈哈哈转给了她。 之后聊些“爱情”的事，还发给我多张靓照。 5月23号，她这一天赚大发了，收入：1200+2000+880=4080 第一局结束，马上又给我准备了第二局。晚上10点半，她突然给我说第二天是她的生日。 我心里也咯噔一下。为啥这么巧！为啥刚认识就要过生日了！过生日不送东西说不过去啊。后面闲聊了一会，主要是双方的恋爱史，家庭观念，还有价值观之类的。聊的很晚，直聊到了半夜1点才睡。只是第二天过生日这事是逃不掉了。 继续，第二局是围绕手机展开（她一直说自己手机破，除了要让我掏钱，还有另一个重点，不能接视频，看不到她的长相，好深的心机呀！）。但我不可能给她买手机的，原因跟我的工作有关（我也不愿意在这个让我心痛的故事里给公司打广告） 这个时候我心中也是有疑虑的，手机是坚决不会寄过去的（其实现在想想，真要寄过去，她也不敢说地址、收件人）。第二天她生日，当然得有必不可少的红包了，第一个52元，第二个13.14，都不多，她还特意把第二个发到了朋友圈，就是之前说的那个。 5月24号，她一天的收入是：52+13.14=65.14 上午公司开会，无聊的时候又找她聊天，她又找我要钱买手机，都磨了好几次，而我都没有给她打钱的意思，于是，就有些生气，直言不要了，又转回生日的事情，她爸要在她下班后接她回家，顺带让她爸给她买手机。而在买到后，又说没钱吃饭了，又来问我要钱。 经过一段时间的撒娇、软磨硬泡，我还是转了500，不过已经逼近我心中的极限了。 过了不久，她发来她和领导的聊天截图，她要请假来北京看我，还骗领导是去看她爸爸。我告诉她要来北京我负责买票，下午的时候她兴奋的告诉我假请好了，晚上就来北京。 我的疑虑一扫而过，只是觉得她发过来的买票短信怪怪的。 票是别人代买的，是高铁票，钱当然少不了是我出，515.5元。 5月25号，这一天她的收入：500+515.5+1000+200=2215.5 我这个时候正乐呢，还以为终身大事终于有着落了，幸福人生快开始了呢！ 她说了一些走时的闲事，交接工作啦，给我带了点她爸的茶叶啦，然后就打的出发了，还特意截图滴滴打车给我。 过了会儿，我怕她误了火车，就问问她到哪了，但一直没回。 过了许久，有了回复，但很长很长，我那时候忙，看了第一行就没往下看，还以为她给我转发哪的新闻。...

这次是给苹果电脑键盘出问题的朋友 苹果又要给大家退钱了！ 6 月 22 日，苹果宣布，已经确定在 2015-2017 年的部分 MacBook 和 MacBook Pro 机型中，键盘会出现故障，并公布了相应的免费维修政策。 如果你苹果电脑的键盘，会出现字母或者字符意外重复、不出现，以及按键感觉粘滞、按键反馈不一致等问题，并且属于以下九种电脑型号，就可以预约前往 Apple 授权服务提供商或者 Apple Store 进行维修。 苹果将为符合维修条件的苹果电脑键盘，提供免费的维修服务，并可能涉及更换一个或多个按键或整个键盘。同时，符合条件的苹果电脑，在自设备首次零售销售之日起 4 年内，都可以享受该项服务。 如果你曾经因为键盘问题维修过苹果电脑电脑键盘测试，并在这九种型号内，可以联系苹果客服咨询退款。 爱范儿（微信：ifanr）从苹果客服处了解到，在申请退款时电脑键盘测试，需要提供相关的维修证明，其中包括维修发票、维修金额、维修服务商名称、设备照片等材料。至于退多少钱，需要在他们审核完成后才知道。 此前，以 2017 年 12 寸的 MacBook 为例，更换维修一个键盘，价格为人民币 2020 元。 在爱范儿编辑部，使用 MacBook 和 MacBook Pro 的同事也不少。常驻北京、常来广州的主编何宗丞说： 我的 MacBook Pro，一到广州 Space 键就粘住了，一回北京就正常了。 主编可能在用一个神奇的蝶式键盘，不过也有可能是他在广州吃甜品喝糖水的时候，糖浆滴进键盘了。 如果有朋友需要前往，需要提醒的是，如果...

近些年来 “奢侈品海外代购”风越刮越猛 吸引“剁手党”们纷纷下单 殊不知 一些不法分子用 “绝对正品”“支持专柜验货” “海外物流实时更新”等标签包装自己 看似“靠谱”“良心” 实则却是一步步吸引消费者 落入陷阱！ 相关案例 近期，张女士在社交软件上看到路某某发布多款奢侈品包包、香水的图片，便询问其是否在从事代购。路某某称与英国、法国等地的供货商、拍卖行有稳定合作，可以以较为优惠的价格买到市面上热门款式的包包和香水。 张女士遂订购了多个包包以及香水，花费数十万元。后商品一直未到，张女士催问时，路某某称商品还在清关，并发送了虚假的国际快递运单。张女士在等候三天之后，再次询问快递情况，却发现已经被路某某拉黑海外代购网，意识到被骗，遂报警。 海外代购套路 一、物流造假。有两种方法进行物流造假，一是直接修改物流信息，这样即使是从国内发货，消费者查询的发货地点也是海外。据了解,一般个人卖家发货的海外直邮运输过程在5-7天左右，加上有不少店家需要凑重量平摊运费才发货的情况，至少需要两个星期以上才能收到货物，所以那些两三天就收到货的，需要多多注意下。还有一种物流造假的方式，就是国内一些较大的代购商家会把假货先运到国外，再从国外发货寄回国内。这样原本产自国内的山寨假货经过一波骚操作之后，就变成了变成了海外直邮的正品，所以就算是“海外直邮”大家也应该保持警惕。 二、“凭证”造假。不少代购建立客户信任都是靠“凭证”，一般的“代购凭证”包括转账记录、交易记录和聊天记录，然而这些同样可以通过作图软件做出来。 反诈中心提醒 一、网络交友需谨慎。陌生的添加好友请求要谨慎通过，交友过程中，如涉及要为对方支付财物的，一定要提高警惕，做到不轻信、不转账、不透露个人信息海外代购网，防止上当受骗。 二、网络代购有风险。网上购物时，一定要通过正规网站进行，并通过安全的第三方交易平台完成支付;如需海淘、海外代购业务，务必主动了解掌握相关海外购物消费、求助、维权的正常流程,特别是海关部门对进口物品入境过关的相关法律规定、程序，严防落入不法分子的陷阱；不要直接转账，一旦碰到类似要求“先付钱、加缴关税”的情况，应果断放弃。 三、如果发现上当受骗，第一时间保存聊天记录、转账记录等关键证据材料，向公安机关报警求助。 ———END———限 时 特 惠：本站每日持续更新海量各大内部创业教程，一年会员只需88元，全站资源免费下载点击查看详情站 长 微 信：chuangyedemao